549 900$
Visite libre
ULS : 10950404
Maison de plain-pied
à vendre
210 Rue Guérin, Saint-Eustache (Est)
Plain-pied très bien entretenu situé dans un secteur pratique et recherché de Saint-Eustache! Cette propriété de 3 chambres offre un solarium 4-saisons, une configuration fonctionnelle, une magnifique luminosité naturelle, ainsi qu'un terrain intime. Emplacement de choix à proximité des écoles, épiceries, restaurants, parcs, transports en commun, axes routiers et de l'Hôpital de Saint-Eustache. Une belle occasion de vous installer confortablement tout en modernisant la propriété à votre rythme, sans avoir à entreprendre de rénovations majeures!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Au plaisir de vous y rencontrer!
Addenda
Localisation
-Secteur pratique et recherché de Saint-Eustache
-À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires
-Près de l'Hôpital de Saint-Eustache
-Accès rapide aux autoroutes et principaux axes routiers
-À courte distance des épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
-À proximité des parcs, espaces verts et services essentiels
-Transport en commun accessible facilement
-Quartier résidentiel agréable et bien établi
Rez-de-chaussée
-Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et conviviale regroupant le salon, en contre-haut, la salle à manger et la cuisine
-Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle qui met en valeur les espaces de vie
-La cuisine propose un comptoir-lunch pour 2 personnes, une généreuse quantité d'armoires de bois ainsi qu'un accès direct au solarium 4 saisons, un espace polyvalent parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année
-La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont la chambre principale munie d'une penderie double largeur offrant un bel espace de rangement
-La salle de bain est équipée d'un bain podium et agrémentée d'un puits de lumière apportant une luminosité naturelle appréciable
Sous-sol
-Le sous-sol est semi aménagé offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins futurs et vos goûts de matériaux. Les murs sont déjà montés pour créer la salle familiale, l'atelier, le rangement, ainsi que la salle de bain avec douche et coin lavage
Extérieur
-L'entrée en asphalte peut accueillir 2 voitures
-À l'extérieur, la cour bordée de haies de cèdre procure une belle intimité
-Un cabanon fait également partie de l'aménagement, ajoutant un espace de rangement supplémentaire pratique
Découvrez cette habitation offrant simplicité et fonctionnalité!
-Secteur pratique et recherché de Saint-Eustache
-À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires
-Près de l'Hôpital de Saint-Eustache
-Accès rapide aux autoroutes et principaux axes routiers
-À courte distance des épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
-À proximité des parcs, espaces verts et services essentiels
-Transport en commun accessible facilement
-Quartier résidentiel agréable et bien établi
Rez-de-chaussée
-Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et conviviale regroupant le salon, en contre-haut, la salle à manger et la cuisine
-Les nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle qui met en valeur les espaces de vie
-La cuisine propose un comptoir-lunch pour 2 personnes, une généreuse quantité d'armoires de bois ainsi qu'un accès direct au solarium 4 saisons, un espace polyvalent parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année
-La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont la chambre principale munie d'une penderie double largeur offrant un bel espace de rangement
-La salle de bain est équipée d'un bain podium et agrémentée d'un puits de lumière apportant une luminosité naturelle appréciable
Sous-sol
-Le sous-sol est semi aménagé offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins futurs et vos goûts de matériaux. Les murs sont déjà montés pour créer la salle familiale, l'atelier, le rangement, ainsi que la salle de bain avec douche et coin lavage
Extérieur
-L'entrée en asphalte peut accueillir 2 voitures
-À l'extérieur, la cour bordée de haies de cèdre procure une belle intimité
-Un cabanon fait également partie de l'aménagement, ajoutant un espace de rangement supplémentaire pratique
Découvrez cette habitation offrant simplicité et fonctionnalité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 49' 8" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 109' irr.
Superficie du terrain
455,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Comptoir-lunch
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4-saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie double-largeur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puits de lumière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie simple-largeur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie simple-largeur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 26'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Semi-fini
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 200 $
- Total
- 400 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 700 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, hotte, lave-vaisselle, chauffe-eau 2018, thermostats électroniques, climatiseur mural, balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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