1 229 000$
Visite libre
ULS : 25500899
Maison à étages
à vendre
21 Av. des Sorbiers, Bois-des-Filion
Somptueuse propriété située à Bois-des-Filion, tout près de la 19 et la 640, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette élégante résidence propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Implantée sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi² sans voisin à l'arrière et côté droit, la cour intime est bordée de hautes haies matures. Profitez d'un espace extérieur remarquable avec piscine creusée chauffée, spa et une impressionnante cuisine extérieure couverte, conçue pour recevoir comme on en voit rarement. Une propriété où confort, intimité et art de vivre se rencontrent.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 13:00 à 15:00
CAROLINE RANGER
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 39' 2" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 3" X 113' 1" irr.
Superficie du terrain
975,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 28'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
46'3" X 59'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer aux bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
40'4" X 44'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
50'2" X 49'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
41'12" X 49'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'11" X 30'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
49'10" X 62'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
37'1" X 48'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'10" X 46'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
40'8" X 34'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'4" X 43'0"
Revêtement :
Détails :
Walk In
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
93'2" X 93'10"
Revêtement :
Détails :
Poêle aux bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 41'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
72'10" X 22'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 275 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 681 300 $
- Total
- 956 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 460 $
- Scolaire (2025)
- 602 $
- Total
- 6 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux et pôles, Chauffe eau piscine, filtreur et balayeuse, Cellier cuisine,2 Modules de jeux extérieurs et trampoline, 2 cabanons, Ouvre porte de garage et manette, Miroir entrée, Support sèche-linge, Balayeuse centrale,Spa, 1 borne pour véhicule électrique dans le garage -Four de cuisine, Cuisine extérieure (four à pizza, BBQ au charbon de bois, frigidaire, chauffe terrasse, cellier exterieur), Télévision extérieur, Lit king au sous-sol, Sorti pour deuxième borne de recharge
Exclusions
Rideaux chambre garçon, Rideaux et pôle chambre fille, Étagères garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.