499 900$
Nouveauté
ULS : 21167381
Maison à étages
à vendre
20Z 4e Avenue, Boisbriand (Est)
Projet clé en main d'une valeur d'environ 1,25 M$, comprenant un terrain de 19 200 pi² offert à 499 995 $ (sans taxes) et une construction à partir de 650 000 $ + taxes. Réalisez une élégante résidence unifamiliale d'environ 2 400 pi² avec garage intégré, 4 chambres à coucher, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot, bureau au rez-de-chaussée et terrasse couverte. Entrepreneur qualifié, possibilité de personnaliser les finitions et financement du terrain et de la construction auprès de votre institution financière, sous réserve de son approbation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Projet total de 1,250M! Comprenant le terrain de 499 900$ (pas de taxes) ainsi que la contraction à 650 000$ plus taxes.
Ce terrain à vendre de 19 200 pieds carrés au prix de 499 995$ ( aucune taxe ) vous permet de construire une luxueuse maison unifamiliale de 4 chambres à coucher , inspirée d'une architecture transitionnelle aux lignes élégantes et intemporelles. La propriété offrira près de 2 400 pieds carrés d'espaces de vie soigneusement pensés pour allier raffinement, confort et fonctionnalité. Cette opportunité inclut l'accompagnement avec l'entrepreneur qualifié d'expérience qui répondra à tous vos besoins par rapport aux choix des matériaux et de la finition de la propriété. Le budget prévu pour ce type de propriété est de 650 000$ + tx, tout dépendant de la qualité des matériaux choisis.
Caractéristiques principales
Terrain de plus de 19 200 pi²
Projet de construction clé en main
Entrepreneur d'expérience qualifié
Budget de construction : 650 000 $ + taxes
Résidence d'environ 2 400 pi²
4 chambres à coucher
Suite principale avec walk-in et salle de bain attenante privée
Grande aire ouverte au rez chausse avec fenestration abondante
Cuisine avec îlot central
Bureau au rez-de-chaussée
Terrasse couverte
Garage intégré
Possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement du projet
Une formule clé en main qui vous permet d'acquérir votre terrain, de confier la construction à un entrepreneur qualifié et de réaliser l'ensemble de votre projet grâce à un financement unique offert par votre institution financière, sous réserve de son approbation. L'évaluation agréée incluse validant les coûts facilitera vos démarches de financement et vous permettra de financer le projet au complet (terrain et projet maison).
Comment fonctionne le projet?
Le processus est simple, transparent et conforme à une construction neuve traditionnelle :
Vous procédez d'abord à l'achat du terrain ( aucune taxe )
Vous signez ensuite un contrat de construction directement avec l'entrepreneur qualifié, qui réalisera votre résidence selon les plans convenus et les inclusions prévues.
L'ensemble du projet (achat du terrain et construction) sera financé par votre institution financière, sous réserve de l'approbation de votre prêteur.
Cette formule vous permet de devenir propriétaire de votre terrain dès le départ, tout en bénéficiant d'une construction neuve clé en main réalisée par des professionnels expérimentés.
Ce terrain à vendre de 19 200 pieds carrés au prix de 499 995$ ( aucune taxe ) vous permet de construire une luxueuse maison unifamiliale de 4 chambres à coucher , inspirée d'une architecture transitionnelle aux lignes élégantes et intemporelles. La propriété offrira près de 2 400 pieds carrés d'espaces de vie soigneusement pensés pour allier raffinement, confort et fonctionnalité. Cette opportunité inclut l'accompagnement avec l'entrepreneur qualifié d'expérience qui répondra à tous vos besoins par rapport aux choix des matériaux et de la finition de la propriété. Le budget prévu pour ce type de propriété est de 650 000$ + tx, tout dépendant de la qualité des matériaux choisis.
Caractéristiques principales
Terrain de plus de 19 200 pi²
Projet de construction clé en main
Entrepreneur d'expérience qualifié
Budget de construction : 650 000 $ + taxes
Résidence d'environ 2 400 pi²
4 chambres à coucher
Suite principale avec walk-in et salle de bain attenante privée
Grande aire ouverte au rez chausse avec fenestration abondante
Cuisine avec îlot central
Bureau au rez-de-chaussée
Terrasse couverte
Garage intégré
Possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement du projet
Une formule clé en main qui vous permet d'acquérir votre terrain, de confier la construction à un entrepreneur qualifié et de réaliser l'ensemble de votre projet grâce à un financement unique offert par votre institution financière, sous réserve de son approbation. L'évaluation agréée incluse validant les coûts facilitera vos démarches de financement et vous permettra de financer le projet au complet (terrain et projet maison).
Comment fonctionne le projet?
Le processus est simple, transparent et conforme à une construction neuve traditionnelle :
Vous procédez d'abord à l'achat du terrain ( aucune taxe )
Vous signez ensuite un contrat de construction directement avec l'entrepreneur qualifié, qui réalisera votre résidence selon les plans convenus et les inclusions prévues.
L'ensemble du projet (achat du terrain et construction) sera financé par votre institution financière, sous réserve de l'approbation de votre prêteur.
Cette formule vous permet de devenir propriétaire de votre terrain dès le départ, tout en bénéficiant d'une construction neuve clé en main réalisée par des professionnels expérimentés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 40' irr.
Année de construction
1955
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 161' 1" irr.
Superficie du terrain
1 783,80 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 000 $
- Total
- 407 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 850 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 3 133 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%