629 900$
Visite libre
ULS : 28463982
Maison de plain-pied
à vendre
196 Av. Giroux, Laval (Laval-des-Rapides)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Laval, à proximité de l'autoroute 15 et de nombreux services. Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une configuration pratique et fonctionnelle ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour créer un espace de détente, une salle de jeux ou un cinéma maison.
La propriété bénéficie également d'un garage fermé directement relié à la maison, un atout appréciable au quotidien. Avec son emplacement stratégique et sa possibilité d'occupation rapide, cette propriété représente une belle occasion pour une famille souhaitant s'installer sans attendre.
Une maison offrant espace, confort et accessibilité, au coeur de Laval!
La propriété bénéficie également d'un garage fermé directement relié à la maison, un atout appréciable au quotidien. Avec son emplacement stratégique et sa possibilité d'occupation rapide, cette propriété représente une belle occasion pour une famille souhaitant s'installer sans attendre.
Une maison offrant espace, confort et accessibilité, au coeur de Laval!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 400 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 336 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 700 $
- Total
- 538 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 378 $
- Scolaire (2026)
- 425 $
- Total
- 3 803 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, fixtures, rideaux.
Exclusions
Four, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.