1 399 000$
Visite libre
ULS : 26845962
Maison à étages
à vendre
1915 Rue Louis-Bélanger, Laval (Chomedey) (Autres)
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chomedey, au 1915 rue Louis-Bélanger, cette propriété d'exception incarne parfaitement le prestige, le confort et la qualité de vie. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et homogène, à proximité des axes routiers, des écoles réputées, des parcs et de tous les services, cette adresse se distingue par sa rareté et son cachet. Rénovée avec soin au cours des dernières années, la résidence offre une construction solide, des volumes généreux et une luminosité remarquable. Chaque espace a été pensé pour répondre aux standards les plus élevés, tant sur le plan esthétique que fonctionnelité
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 646 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 21/02/26
de 14:00 à 16:00
ALI MROUE
Courtier immobilier
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chomedey, au 1915 rue Louis-Bélanger, cette propriété d'exception incarne parfaitement le prestige, le confort et la qualité de vie. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et homogène, à proximité des axes routiers, des écoles réputées, des parcs et de tous les services, cette adresse se distingue par sa rareté et son cachet.
Rénovée avec soin au cours des dernières années, la résidence offre une construction solide, des volumes généreux et une luminosité remarquable. Chaque espace a été pensé pour répondre aux standards les plus élevés, tant sur le plan esthétique que fonctionnel.
Le premier étage proposent quatre chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, dont une salle de bain principale au design contemporain, ainsi qu'une salle d'eau élégante au rez-de-chaussée.
La cuisine, entièrement rénovée en 2023, séduit par ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et son ambiance raffinée, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une cinquième chambre, une salle d'eau, pouvant être convertie en salle de bain, ainsi qu'une vaste salle familiale, parfaite pour un espace cinéma, un bureau ou une aire de détente supplémentaire.
À l'extérieur, la cour privée est un véritable prolongement de l'espace de vie. Le patio en composite refait en 2024, agrémenté d'une rampe en verre et d'un gazebo, crée un environnement élégant et convivial, parfait pour profiter pleinement des saisons.
Parmi les améliorations majeures :
Clôture remplacée au même emplacement en 2023
Remplacement complet de toutes les fenêtres entre 2022 et 2023
Salle de bain à l'étage et salle d'eau du RDC rénovées en 2023
Cuisine rénovée en 2023
Patio en composite 2024 avec rampe en verre et gazebo 2023
Toiture 2023
La propriété bénéficie également d'un garage double, un atout extrêmement rare dans le secteur de Chomedey, ajoutant une valeur indéniable à cette demeure.
Une résidence de prestige, clé en main, offrant espace, élégance et tranquillité, dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval.
Rénovée avec soin au cours des dernières années, la résidence offre une construction solide, des volumes généreux et une luminosité remarquable. Chaque espace a été pensé pour répondre aux standards les plus élevés, tant sur le plan esthétique que fonctionnel.
Le premier étage proposent quatre chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, dont une salle de bain principale au design contemporain, ainsi qu'une salle d'eau élégante au rez-de-chaussée.
La cuisine, entièrement rénovée en 2023, séduit par ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et son ambiance raffinée, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une cinquième chambre, une salle d'eau, pouvant être convertie en salle de bain, ainsi qu'une vaste salle familiale, parfaite pour un espace cinéma, un bureau ou une aire de détente supplémentaire.
À l'extérieur, la cour privée est un véritable prolongement de l'espace de vie. Le patio en composite refait en 2024, agrémenté d'une rampe en verre et d'un gazebo, crée un environnement élégant et convivial, parfait pour profiter pleinement des saisons.
Parmi les améliorations majeures :
Clôture remplacée au même emplacement en 2023
Remplacement complet de toutes les fenêtres entre 2022 et 2023
Salle de bain à l'étage et salle d'eau du RDC rénovées en 2023
Cuisine rénovée en 2023
Patio en composite 2024 avec rampe en verre et gazebo 2023
Toiture 2023
La propriété bénéficie également d'un garage double, un atout extrêmement rare dans le secteur de Chomedey, ajoutant une valeur indéniable à cette demeure.
Une résidence de prestige, clé en main, offrant espace, élégance et tranquillité, dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
2 646 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98'
Superficie du terrain
5 490 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 27'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la ccp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 35'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 35'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 390 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 300 $
- Total
- 964 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 244 $
- Scolaire (2025)
- 594 $
- Total
- 5 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, Rideaux, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%