785 000$
ULS : 16695853
Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion
19 - 19A 46e Avenue, Bois-des-Filion
Jolie maison de plain-pied construite en 2022 avec bachelor au sous-sol très bien située dans un secteur recherché, familial et près de tout. Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Belle cuisine munie d'un grand comptoir-lunch et de plusieurs armoires. 3 chambres à coucher confortables et 2 salles de bains modernes, une à chaque étage. Logement 3 1/2 au sous-sol générant un bon revenu. Cour arrière ensoleillée avec grand balcon. 4 places de stationnement dans l'allée. Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les locataires du 19 46e (rez-de-chaussée) ne renouvellement pas leur bail et quitteront au plus tard le 30 juin 2024.
Le loyer du 19A 46e avenue passera à 1250,00$ à partir du 1er juillet 2024.
Le loyer du 19A 46e avenue passera à 1250,00$ à partir du 1er juillet 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 35' 6" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 123'
Superficie du terrain
571,40 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'10"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 17'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Ou chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 200 $
- Total
- 467 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 877 $
- Scolaire (2023)
- 413 $
- Total
- 5 290 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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