598 900$
Visite libre
ULS : 21627949
Maison à étages
à vendre
1883 Rue de Livourne, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Charmante maison à Vimont, impeccablement entretenue! Idéalement située à deux pas de l'hôpital Cité-de-la-Santé, dans un secteur très recherché de Laval. Cette propriété offre trois chambres spacieuses, un garage chauffé, deux stationnements extérieurs, une terrasse intime ainsi qu'un abondant espace de rangement. Baignée de lumière naturelle, elle se trouve à proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers. Un quotidien pratique dans un quartier paisible -- le parfait équilibre entre confort, emplacement et simplicité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** Un nid prêt à accueillir vos plus beaux projets ***
Charmante maison située au coeur de Vimont, à Laval -- adresse recherchée, quartier paisible et pratique à la fois. Dès votre arrivée, vous apprécierez le calme de la rue, l'air d'un chez-soi bien entretenu, et la promesse d'un quotidien facile. Cette propriété accueille confortablement votre famille -- et bien plus encore.
**Pourquoi acheter cette maison ?
- Trois chambres de belles dimensions à l'étage: parfaites pour familles, invités ou bureau à domicile.
- Une salle de bains et une salle d'eau: un confort apprécié au quotidien.
- Garage intégré chauffé + deux places de stationnement extérieur -- fini le stress des places le soir venu.
- Terrasse + espace extérieur: idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en plein air.
- Beaucoup d'espace de rangement -- pour garder un intérieur ordonné, peu importe la saison.
De plus, le quartier Vimont offre un cadre de vie exceptionnel: un secteur central de Laval, reconnu pour son ambiance familiale, ses rues tranquilles et son accès facile aux services, parcs, écoles primaires et commodités quotidiennes.
Transports efficaces -- autobus et train de banlieue -- pour rejoindre Montréal ou les différents secteurs de Laval en toute simplicité. Accès rapide aux axes principaux pour le travail ou les sorties.
Cette maison conjugue confort, fonctionnalité et emplacement stratégique -- tout ce qu'on souhaite pour une vie de famille harmonieuse. Elle n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
Charmante maison située au coeur de Vimont, à Laval -- adresse recherchée, quartier paisible et pratique à la fois. Dès votre arrivée, vous apprécierez le calme de la rue, l'air d'un chez-soi bien entretenu, et la promesse d'un quotidien facile. Cette propriété accueille confortablement votre famille -- et bien plus encore.
**Pourquoi acheter cette maison ?
- Trois chambres de belles dimensions à l'étage: parfaites pour familles, invités ou bureau à domicile.
- Une salle de bains et une salle d'eau: un confort apprécié au quotidien.
- Garage intégré chauffé + deux places de stationnement extérieur -- fini le stress des places le soir venu.
- Terrasse + espace extérieur: idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en plein air.
- Beaucoup d'espace de rangement -- pour garder un intérieur ordonné, peu importe la saison.
De plus, le quartier Vimont offre un cadre de vie exceptionnel: un secteur central de Laval, reconnu pour son ambiance familiale, ses rues tranquilles et son accès facile aux services, parcs, écoles primaires et commodités quotidiennes.
Transports efficaces -- autobus et train de banlieue -- pour rejoindre Montréal ou les différents secteurs de Laval en toute simplicité. Accès rapide aux axes principaux pour le travail ou les sorties.
Cette maison conjugue confort, fonctionnalité et emplacement stratégique -- tout ce qu'on souhaite pour une vie de famille harmonieuse. Elle n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 25'
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, mansarde, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 6" X 37' 6"
Superficie du terrain
3 540,25 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 207 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 000 $
- Total
- 549 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 193 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 538 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires sauf celui de salle à manger et chambre d'enfant, stores, pôles et rideaux sauf chambres des maîtres et chambres d'enfant, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, aspirateur central, 2 airs climatisés muraux année 2025, rangement d'accessoires dans l'entrée, cabinet style IKEA et celui du bas des escaliers au sous sol, cabanon.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et celui de la chambre d'enfant, pôles et rideaux de la chambre des maître et d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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