995 000$
Nouveauté
ULS : 20143308
Maison de plain-pied
à vendre
188 Rue du Blainvillier, Blainville (Nord)
Résidence d'exception au golf, une adresse signature LE BLAINVILLIER. Là où le luxe rencontre la perfection du paysage. Nichée au coeur d'un environnement d'exception, cette propriété rare redéfinit l'art de vivre en bordure du prestigieux golf Le Blainvillier. Offrant une vue panoramique spectaculaire et une intimité absolue sans voisin arrière, elle incarne un style de vie réservé à une clientèle distinguée.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 019 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovation complète de la cuisine;
Aménagement et rénovation de la verrière;
Remplacement de plusieurs thermos : salle de bain attenante à la chambre principale, porte
d'entrée, salle à manger et salle de lavage;
Sablage des planchers;
Remplacement de la rampe;
Remplacement de la céramique : entrée, cuisine et verrière;
Installation d'une fournaise et d'une thermopompe, d'une valeur approximative de 30 000 $;
Inspection et nettoyage du foyer;
Remplacement des luminaires encastrés;
Remplacement des fenêtres de la verrière;
Travaux de peinture;
Calfeutrage de la maison en 2025.
Opportunité d'acheter 5000 pi de plus d'une partie du Golf.
Aménagement et rénovation de la verrière;
Remplacement de plusieurs thermos : salle de bain attenante à la chambre principale, porte
d'entrée, salle à manger et salle de lavage;
Sablage des planchers;
Remplacement de la rampe;
Remplacement de la céramique : entrée, cuisine et verrière;
Installation d'une fournaise et d'une thermopompe, d'une valeur approximative de 30 000 $;
Inspection et nettoyage du foyer;
Remplacement des luminaires encastrés;
Remplacement des fenêtres de la verrière;
Travaux de peinture;
Calfeutrage de la maison en 2025.
Opportunité d'acheter 5000 pi de plus d'une partie du Golf.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 45' 9" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
2 019 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 9" X 164' irr.
Superficie du terrain
16 168 pi²
Topographie
Plat
Vue
GOLF, Panoramique
Particularités du site
Accès direct au golf
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 16'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 16'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 23'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 14'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 345 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 500 $
- Total
- 838 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 838 $
- Scolaire (2025)
- 516 $
- Total
- 7 354 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 foyers au gaz, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle Bosch, cuisinière au gaz DCS, Stores et ventilateurs verrière, luminaires salle à dîner , micro-ondes Bosch, réfrigérateur Bosch 36'', cellier cuisine, Hotte cuisinière, congélateur sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, piano Baldwin sous-sol, système d'irrigation, système de caméra,rangement gardes robes, walk-in chambre froide et salle mécanique, coffre fort, déshumidificateur et échangeur d'air
Exclusions
Effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%