699 900$
ULS : 11597829
Maison à étages
à vendre
18670 Rue Boileau, Mirabel (Saint-Janvier)
Belle propriété très bien entretenue au fil des ans, située dans le secteur St-Janvier, à 1,2km de la gare. Plafond cathédrale, foyer, air climatisé mural, planchers de bois franc, balayseuse centrale, garage double grandeur, 3+1 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes, sous-sol aménagé, cour intime plein soleil avec piscine creusée et chauffé et une grande terrasse. À distance de marche de: parcs, école primaire, garderies, des commerces, et restaurants, de la gare, du service d'autobus sur la 117. Accès rapide à l'autoroute 15. Une visite s'impose!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À 1,3 km de la gare et des transports en autobus. Tout juste en face de la piste cyclable menant à la piste cyclable 'Le petit train du nord'. Bienvenue dans votre petit coin de paradis!
Charmante propriété à vendre à Mirabel; là ou la vie est belle et les taxes sont basses! Le tout a 1,3km de la gare!
Découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec soin deviendra votre havre de paix : terrasse accueillante pour vos repas d'été, piscine creusée/chauffée pour se rafraîchir, et un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Son grand terrain de plus de +6389pc vous ravira dans la saison estivale. Le garage double est également très pratique! Située dans un secteur recherché de St-Janvier, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services et des commodités, avec acces rapidement à la 117 et l'autoroute 15.
ENTRONS:
Rez-de-chaussée:
- Beau hall d'entrée ouvert en contre-bas
- Immense salon avec plafond cathédrale et un foyer au bois pour égayer vos soirées froides
- Salle à manger avec portes-jardins donnant sur la magnifique cour
- Cuisine de qualité avec armoires de bois, espace de travail hyper fonctionnel avec inclusions
Quelques marches plus haut, un bel escalier de bois nous mène à l'étage:
- Chambre principale donnant à l'arrière de la propriété, accès direct à la SDB
- Spacieuse salle de bain attenante à la CCP / Douche en angle vitrée/ bain podium / Chute à linge
- 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions
Sous-sol:
- Immense salle familiale, beaucoup d'espace
- 4e chambre de belle dimension
- 2e salle de bain (avec laveuse et sécheuse)
- Garde-robe de cèdre
Garage:
- Espace double
- Cuve
- Atelier et multitude de rangement
- Porte piétonne donnant dans la cour arrière
Extérieur :
- Allée pavée double pour 4 voitures
- Terrain intime bordé de plusieurs arbres avec aménagement paysager
- Clôturé, intime, cour plein soleil
- Piscine creusée et chauffée
- Terrasse au sol
- Balcon arrière en bois
- Cabanon
-Secteur familial, tranquille et sécuritaire :
- École primaire à quelques pas et école secondaire ESM à proximité
- Situé tout près de la sortie 28 de l'autoroute 15 ou il y a les premium Outlets Montréal ou la sortie 31 Mirabel
- Train de banlieue à 10 minutes à pied (1,2km)
- Accès au service d'autobus à proximité (RTE 117)
- Près du smart-centre de Blainville avec le Wal-Mart et tous les restaurants et commerces
- Tous les services, et tout ce que vous cherchez à moins de 5 minutes
*** Propriété très bien entretenue au fil des ans ***
À VOIR ABSOLUMENT!
Charmante propriété à vendre à Mirabel; là ou la vie est belle et les taxes sont basses! Le tout a 1,3km de la gare!
Découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec soin deviendra votre havre de paix : terrasse accueillante pour vos repas d'été, piscine creusée/chauffée pour se rafraîchir, et un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Son grand terrain de plus de +6389pc vous ravira dans la saison estivale. Le garage double est également très pratique! Située dans un secteur recherché de St-Janvier, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services et des commodités, avec acces rapidement à la 117 et l'autoroute 15.
ENTRONS:
Rez-de-chaussée:
- Beau hall d'entrée ouvert en contre-bas
- Immense salon avec plafond cathédrale et un foyer au bois pour égayer vos soirées froides
- Salle à manger avec portes-jardins donnant sur la magnifique cour
- Cuisine de qualité avec armoires de bois, espace de travail hyper fonctionnel avec inclusions
Quelques marches plus haut, un bel escalier de bois nous mène à l'étage:
- Chambre principale donnant à l'arrière de la propriété, accès direct à la SDB
- Spacieuse salle de bain attenante à la CCP / Douche en angle vitrée/ bain podium / Chute à linge
- 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions
Sous-sol:
- Immense salle familiale, beaucoup d'espace
- 4e chambre de belle dimension
- 2e salle de bain (avec laveuse et sécheuse)
- Garde-robe de cèdre
Garage:
- Espace double
- Cuve
- Atelier et multitude de rangement
- Porte piétonne donnant dans la cour arrière
Extérieur :
- Allée pavée double pour 4 voitures
- Terrain intime bordé de plusieurs arbres avec aménagement paysager
- Clôturé, intime, cour plein soleil
- Piscine creusée et chauffée
- Terrasse au sol
- Balcon arrière en bois
- Cabanon
-Secteur familial, tranquille et sécuritaire :
- École primaire à quelques pas et école secondaire ESM à proximité
- Situé tout près de la sortie 28 de l'autoroute 15 ou il y a les premium Outlets Montréal ou la sortie 31 Mirabel
- Train de banlieue à 10 minutes à pied (1,2km)
- Accès au service d'autobus à proximité (RTE 117)
- Près du smart-centre de Blainville avec le Wal-Mart et tous les restaurants et commerces
- Tous les services, et tout ce que vous cherchez à moins de 5 minutes
*** Propriété très bien entretenue au fil des ans ***
À VOIR ABSOLUMENT!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 29' 8" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105' irr.
Superficie du terrain
6 389 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'8" irr.
Revêtement :
Détails :
/Lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 500 $
- Total
- 669 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 418 $
- Scolaire (2026)
- 434 $
- Total
- 2 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles-rideaux, four+plaque encastrés, frigo, lave-vaisselle, balayeuse centrale+accesoires, système d'alarme non-relié, établi au fond du garage, rangement coté droit garage, cabanon, auvent sur le balcon arriere (tel quel), la balancoire et son parasol, pisicne et accesoires (incluant chauffe-eau de piscine).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.