649 900$
ULS : 9020144
Maison de plain-pied
à vendre
185 Av. Verdi, Laval (Laval-des-Rapides)
Maison en briques avec garage attaché, située au 185 Verdi à Laval. 5 chambres, 2 salles de bain, aire ouverte lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle avec 2 garde-manger et accès à une véranda 4 saisons. Chambre principale avec garde-robe double. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 2 chambres, salle de bain, salle de lavage et beaucoup de rangement. Grande cour clôturée. Emplacement idéal à 3 min de Montréal, près des autoroutes, métro, écoles, parcs et pistes cyclables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison toute brique avec garage, 5 chambres -- emplacement de choix à Laval!
Bienvenue au 185 rue Verdi, une propriété spacieuse et lumineuse située dans un secteur recherché de Laval, à seulement 3 minutes de Montréal! Cette maison impeccable en briques, avec garage attaché, vous offre un espace de vie chaleureux, fonctionnel et idéal pour une grande famille.
Dès l'entrée, un hall fermé avec porte française vous accueille et s'ouvre sur une grande aire ouverte baignée de lumière naturelle, comprenant le salon et la salle à manger, avec accès direct à la cuisine et à la véranda.
La cuisine fonctionnelle propose deux grands garde-manger et offre une vue dégagée sur la cour arrière. La véranda quatre saisons, avec ses planchers en lattes de bois, haut plafond, et porte patio, constitue un espace de détente unique et lumineux.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont une chambre principale avec garde-robe double, ainsi qu'une salle de bain avec bain en coin.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une immense salle familiale polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un cinéma maison, ainsi que deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche, une salle de lavage pratique avec évier et nombreux rangements, ainsi que deux grands espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une vaste cour clôturée, à la fois à l'arrière et sur le côté, idéale pour les enfants, les animaux ou pour créer votre jardin rêvé. Le garage attaché est équipé d'une porte patio, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Emplacement de choix, à proximité de tous les services : autoroutes 15, 440, 19, ponts Viau et Lachapelle, station de métro Montmorency, Collège Montmorency, Collège Letendre, écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, parc à chien, et bien plus!
Bienvenue au 185 rue Verdi, une propriété spacieuse et lumineuse située dans un secteur recherché de Laval, à seulement 3 minutes de Montréal! Cette maison impeccable en briques, avec garage attaché, vous offre un espace de vie chaleureux, fonctionnel et idéal pour une grande famille.
Dès l'entrée, un hall fermé avec porte française vous accueille et s'ouvre sur une grande aire ouverte baignée de lumière naturelle, comprenant le salon et la salle à manger, avec accès direct à la cuisine et à la véranda.
La cuisine fonctionnelle propose deux grands garde-manger et offre une vue dégagée sur la cour arrière. La véranda quatre saisons, avec ses planchers en lattes de bois, haut plafond, et porte patio, constitue un espace de détente unique et lumineux.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont une chambre principale avec garde-robe double, ainsi qu'une salle de bain avec bain en coin.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une immense salle familiale polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un cinéma maison, ainsi que deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche, une salle de lavage pratique avec évier et nombreux rangements, ainsi que deux grands espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une vaste cour clôturée, à la fois à l'arrière et sur le côté, idéale pour les enfants, les animaux ou pour créer votre jardin rêvé. Le garage attaché est équipé d'une porte patio, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Emplacement de choix, à proximité de tous les services : autoroutes 15, 440, 19, ponts Viau et Lachapelle, station de métro Montmorency, Collège Montmorency, Collège Letendre, écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, parc à chien, et bien plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 4" X 27' 6" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 9" X 69' 8" irr.
Superficie du terrain
547 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 25'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Local technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 347 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 100 $
- Total
- 591 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 541 $
- Scolaire (2025)
- 389 $
- Total
- 3 930 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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