Vendu
Vendu
ULS : 10452300
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
183 Rue des Alpes, Laval (Pont-Viau)
Belle opportunité! Passez un été de rêve dans votre nouvelle maison! Superbe Propriété, moderne et impeccable, située dans un quartier prisé à 5 min du Métro Cartier et à quelques pas des écoles, garderies, parcs et services. Rez-de-chaussée lumineux et spacieux| Magnifique cuisine très tendance avec comptoir de quartz et dosseret en mosaïque| 2 chambres au rez-de-chaussée| 2 salles de bains (rénovées en 2019!)| Sous-sol polyvalent avec salle familiale (ou chambre), atelier et beaucoup de rangement| Cour intime avec végétation mature, balcon couvert et terrasse. Nombreuses améliorations et rénovations, Stationnement double largeur + Garage.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
NIRVANA POPOVIC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Sise un grand terrain de 5075 pieds carrés dans un secteur convoité de Laval, cette propriété fût entretenue de façon impeccable par les mêmes propriétaires depuis 1987! Il est maintenant temps pour cette demeure de combler une nouvelle famille.
Elle se trouve au coeur d'un quartier paisible et familial bien établi avec arbres matures. Vous trouverez à proximité tous les services désirés, tels qu'écoles primaires, CPE, écoles secondaires, CLSC, en plus d'être à moins de 5 minutes de Montréal et de la station de Métro Cartier. Tout près se trouve également un magnifique parc riverain avec jeux d'eau, sentiers et terrain de tennis, ainsi qu'une berge aménagée pour profiter du panorama.
Parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité de la banlieue.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Rez-de-chaussée lumineux et spacieux, récemment rénové pour répondre aux besoins modernes de la vie familiale.
- Salon bien disposé et lumineux avec ses 3 fenêtres, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
- Salle à manger, adjacente à la cuisine et donnant sur la porte patio avec accès à la cour. Elle peut accueillir confortablement une grande table.
- Magnifique cuisine tendance avec comptoir de quartz, hotte cheminée et dosseret en mosaïque blanche. Petit coin repas sympathique.
- Chambre principale avec grande fenêtre offrant confort et intimité.
- Chambre secondaire également de bonnes dimensions avec espace pour un coin bureau.
- Salle de bains rénovée avec grande douche vitrée, niche encastrée et une vanité moderne.
SOUS-SOL
- Salle de bains complète, rénovée et moderne comportant un bain/douche et une vanité avec un joli lavabo vasque.
- Salle familiale polyvalente qui pourra servir d'aire de jeux, de chambre à coucher ou d'espace de détente pour vos moments en famille.
- Grand atelier avec fenêtre et donnant accès au garage. Vous pourriez très bien y aménager un coin bureau pour travailler de la maison en toute tranquillité.
- Spacieux garage avec fenêtre ajoutant beaucoup d'espace de rangement.
TERRAIN
- Cour très intime avec une végétation mature qui comprend également un balcon couvert, une terrasse avec dalles modernes et un cabanon... l'espace idéal pour jouer avec les enfants et recevoir des invités durant la saison estivale!
- Vous aurez ici tout l'espace désiré pour créer votre propre oasis urbaine. Notez que la cour est en grande partie clôturée et pourrait facilement être clôturée en totalité.
- À l'avant, la grande entrée vous permettra de stationner confortablement 2 véhicules côte à côte, et vous apprécierez l'allée moderne en pavé uni récemment installée.
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS/ÉQUIPEMENTS
- Thermopompe 2018
- Fenêtres et porte-patio remplacées en 2018
- Cuisine totalement rénovée
- Les (2) salles de bains ont été rénovées en 2019
- Drain français installés en 2015-2016
- Nouvelle dalle de béton au garage 2015
- Isolation de l'entre-toit 2017
Elle se trouve au coeur d'un quartier paisible et familial bien établi avec arbres matures. Vous trouverez à proximité tous les services désirés, tels qu'écoles primaires, CPE, écoles secondaires, CLSC, en plus d'être à moins de 5 minutes de Montréal et de la station de Métro Cartier. Tout près se trouve également un magnifique parc riverain avec jeux d'eau, sentiers et terrain de tennis, ainsi qu'une berge aménagée pour profiter du panorama.
Parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité de la banlieue.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Rez-de-chaussée lumineux et spacieux, récemment rénové pour répondre aux besoins modernes de la vie familiale.
- Salon bien disposé et lumineux avec ses 3 fenêtres, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
- Salle à manger, adjacente à la cuisine et donnant sur la porte patio avec accès à la cour. Elle peut accueillir confortablement une grande table.
- Magnifique cuisine tendance avec comptoir de quartz, hotte cheminée et dosseret en mosaïque blanche. Petit coin repas sympathique.
- Chambre principale avec grande fenêtre offrant confort et intimité.
- Chambre secondaire également de bonnes dimensions avec espace pour un coin bureau.
- Salle de bains rénovée avec grande douche vitrée, niche encastrée et une vanité moderne.
SOUS-SOL
- Salle de bains complète, rénovée et moderne comportant un bain/douche et une vanité avec un joli lavabo vasque.
- Salle familiale polyvalente qui pourra servir d'aire de jeux, de chambre à coucher ou d'espace de détente pour vos moments en famille.
- Grand atelier avec fenêtre et donnant accès au garage. Vous pourriez très bien y aménager un coin bureau pour travailler de la maison en toute tranquillité.
- Spacieux garage avec fenêtre ajoutant beaucoup d'espace de rangement.
TERRAIN
- Cour très intime avec une végétation mature qui comprend également un balcon couvert, une terrasse avec dalles modernes et un cabanon... l'espace idéal pour jouer avec les enfants et recevoir des invités durant la saison estivale!
- Vous aurez ici tout l'espace désiré pour créer votre propre oasis urbaine. Notez que la cour est en grande partie clôturée et pourrait facilement être clôturée en totalité.
- À l'avant, la grande entrée vous permettra de stationner confortablement 2 véhicules côte à côte, et vous apprécierez l'allée moderne en pavé uni récemment installée.
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS/ÉQUIPEMENTS
- Thermopompe 2018
- Fenêtres et porte-patio remplacées en 2018
- Cuisine totalement rénovée
- Les (2) salles de bains ont été rénovées en 2019
- Drain français installés en 2015-2016
- Nouvelle dalle de béton au garage 2015
- Isolation de l'entre-toit 2017
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 34' 3" irr.
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 101' 6"
Superficie du terrain
471,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain/Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 234 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 800 $
- Total
- 381 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 112 $
- Scolaire (2023)
- 324 $
- Total
- 3 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, tringles à rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, cabanon
Exclusions
luminaire de la salle à manger, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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