2 500 000$
Nouveauté
ULS : 12009247
Maison à étages
à vendre
180 Rue Oriole, Rosemère
Située à Rosemère, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique sur un immense terrain verdoyant bordé par la rivière des Mille Îles. Avec son quai privé, profitez pleinement des activités nautiques ou de moments de quiétude face à l'eau. Le terrain représente une rare opportunité dans ce secteur très recherché. La maison, chaleureuse et lumineuse, s'intègre naturellement à ce décor bucolique et offre tout le confort pour y vivre dès maintenant. Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers, c'est un lieu parfait pour concrétiser vos projets dans un environnement paisible et inspirant.
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située à Rosemère, cette propriété d'exception vous ouvre les portes d'un cadre de vie unique. Le terrain s'impose ici comme l'élément phare de l'ensemble : un immense écrin de verdure, bordé par les eaux calmes de la rivière des Mille Îles, offrant une vue imprenable et une atmosphère de déconnexion totale.
Le quai déjà en place vous permet de profiter pleinement de la rivière, que ce soit pour pagayer au lever du jour ou simplement contempler le paysage. Un terrain d'une telle envergure est une perle rare dans ce secteur convoité, offrant un vaste éventail de possibilités.
La maison, chaleureuse et habitable, épouse avec naturel ce décor bucolique. Volumes généreux, belle luminosité, espaces propices à la quiétude et à la convivialité : elle offre tout le confort nécessaire à la vie de tous les jours, tout en laissant place à vos futurs projets.
Dans ce coin recherché de la rive nord, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans rien sacrifier à la proximité des commodités : écoles de renom, transports, commerces et axes routiers à quelques minutes.
Un cadre unique, où s'unissent potentiel, confort et nature : terrain généreux, maison accueillante -- une opportunité rare pour bâtir votre avenir à Rosemère.
Le quai déjà en place vous permet de profiter pleinement de la rivière, que ce soit pour pagayer au lever du jour ou simplement contempler le paysage. Un terrain d'une telle envergure est une perle rare dans ce secteur convoité, offrant un vaste éventail de possibilités.
La maison, chaleureuse et habitable, épouse avec naturel ce décor bucolique. Volumes généreux, belle luminosité, espaces propices à la quiétude et à la convivialité : elle offre tout le confort nécessaire à la vie de tous les jours, tout en laissant place à vos futurs projets.
Dans ce coin recherché de la rive nord, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans rien sacrifier à la proximité des commodités : écoles de renom, transports, commerces et axes routiers à quelques minutes.
Un cadre unique, où s'unissent potentiel, confort et nature : terrain généreux, maison accueillante -- une opportunité rare pour bâtir votre avenir à Rosemère.
Particularités du bâtiment
Dimensions
87' 10" X 43' 3" irr.
Année de construction
1927
Type de fenestration
Coulissante
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' X 525' irr.
Superficie du terrain
11 377,10 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 22'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 24'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 24'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 20'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 33'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 708 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 647 767 $
- Total
- 1 356 467 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 022 $
- Scolaire (2025)
- 1 122 $
- Total
- 8 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, luminaires, thermopompe génératrice, table de billard, deux kayaks, laveuse-sécheuse, deux cuisinières au gaz, deux réfrigérateurs, deux lave-vaiselle, hotte de cuisine, deux ventilateurs de plafond, bois de foyer, deux bancs extérieurs, parasol extérieur, poêle au gaz de la chambre principale, accessoire de piscine, coffre extérieur, BBQ extérieur Weber.
Calculatrice de versements hypothécaire
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