1 299 000$
Nouveauté
ULS : 11056102
Maison de plain-pied
à vendre
18 Rue des Taëls, Blainville (Nord)
Coup de coeur assuré à Blainville ! Magnifique plain-pied haut de gamme adossée au golf Le Blainvillier. Idéale pour la famille avec ses 6 chambres et 3 salles de bains, ses pièces de grandes dimensions, sa cuisine de chef en granit et sa salle de cinéma insonorisée. Plusieurs espaces de rangements dont une immense garde-robe walk-in dès votre entrée. Cour de rêve ultra-privée avec piscine creusée chauffée, immense gazebo pour le confort de vos réceptions, et grand balcon pour bien profiter de l'été et relaxer. Comprend une génératrice intégrée pour une tranquillité d'esprit totale. Une rareté clé en main à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCE LOCKHEAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Adossée au prestigieux golf Le Blainvillier -- Un havre de paix familial haut de gamme !
Alliant confort, élégance et fonctionnalité, cette propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans est l'endroit idéal pour voir grandir votre famille et recevoir vos invités.
L'ESPACE INTÉRIEUR : CONFORT ET GÉNÉROSITÉ
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des vastes pièces communes. Conçue pour maximiser le bien-être quotidien, la maison propose :
* 6 chambres à coucher spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé ou la possibilité d'aménager des bureaux à domicile.
* 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, évitant ainsi les embouteillages des matins pressés.
* Des aires de vie communes de grande dimension, parfaites pour le confort familial ou pour orchestrer de mémorables réceptions.
* Deux foyers pour bien agrémenter la saison froide; foyer au gaz au salon et foyer au bois à la chambre principale.
*Cinéma maison au sous-sol, insonorisation au Sonopan et plancher surélevé.
L'EXTÉRIEUR : UN VÉRITABLE RESORT PRIVÉ
Le terrain d'exception s'ouvre sur un boisé directement sur le parcours du golf Le Blainvillier, vous garantissant une intimité absolue, sans aucun voisin à l'arrière.
* Une cour arrière intime et boisée, magnifiquement aménagée.
* Une piscine creusée et chauffée pour étirer la saison de baignade.
* Un immense gazebo fixe, conçu pour abriter votre spa ou créer une zone salon/repas extérieure idéale pour célébrer les belles journées d'été.
TRANQUILLITÉ D'ESPRIT ASSURÉE
Cette demeure a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations esthétiques au fil des ans. Pour une protection et un confort absolu, elle est également équipée d'une génératrice fixe directement branchée au système de la maison, prenant automatiquement le relais lors des pannes de courant.
Une opportunité rare sur le marché, combinant le prestige du golf, l'espace pour toute la famille et la sérénité d'une clé en main. Une visite s'impose !
Alliant confort, élégance et fonctionnalité, cette propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans est l'endroit idéal pour voir grandir votre famille et recevoir vos invités.
L'ESPACE INTÉRIEUR : CONFORT ET GÉNÉROSITÉ
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des vastes pièces communes. Conçue pour maximiser le bien-être quotidien, la maison propose :
* 6 chambres à coucher spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé ou la possibilité d'aménager des bureaux à domicile.
* 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, évitant ainsi les embouteillages des matins pressés.
* Des aires de vie communes de grande dimension, parfaites pour le confort familial ou pour orchestrer de mémorables réceptions.
* Deux foyers pour bien agrémenter la saison froide; foyer au gaz au salon et foyer au bois à la chambre principale.
*Cinéma maison au sous-sol, insonorisation au Sonopan et plancher surélevé.
L'EXTÉRIEUR : UN VÉRITABLE RESORT PRIVÉ
Le terrain d'exception s'ouvre sur un boisé directement sur le parcours du golf Le Blainvillier, vous garantissant une intimité absolue, sans aucun voisin à l'arrière.
* Une cour arrière intime et boisée, magnifiquement aménagée.
* Une piscine creusée et chauffée pour étirer la saison de baignade.
* Un immense gazebo fixe, conçu pour abriter votre spa ou créer une zone salon/repas extérieure idéale pour célébrer les belles journées d'été.
TRANQUILLITÉ D'ESPRIT ASSURÉE
Cette demeure a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations esthétiques au fil des ans. Pour une protection et un confort absolu, elle est également équipée d'une génératrice fixe directement branchée au système de la maison, prenant automatiquement le relais lors des pannes de courant.
Une opportunité rare sur le marché, combinant le prestige du golf, l'espace pour toute la famille et la sérénité d'une clé en main. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 64' 5" irr.
Année de construction
1995
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 9" X 147' 8"
Superficie du terrain
1 076,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 24'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée de côté / walk-in
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
présentement bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle machine
salle Cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'10" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'9"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (414)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 337 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 640 500 $
- Total
- 977 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 079 $
- Scolaire (2026)
- 668 $
- Total
- 5 747 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 910 $
- Total
- 5 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, stores, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, piscine et accessoires inclus avec chauffe-eau, cabanon avec accessoires de jardinage, gazebo 24x12 pieds, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et accessoires, système d'irrigation, système d'alarme non relié
Exclusions
Luminaire suspendu du salon, luminaire suspendu de l'escalier (seront remplacé), SPA 2014
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.