859 000$
Nouveauté
ULS : 14730281
Maison à étages
à vendre
18 Rue de Provence, Blainville (Nord)
Découvrez ce superbe cottage de Blainville, soigneusement entretenu et offrant des espaces lumineux et polyvalents. Le RDC à aire ouverte séduit avec son élégant foyer au gaz, sa cuisine fonctionnelle dotée d'un grand îlot et son accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, 3 chambres, dont la principale avec walk-in. Une pièce au-dessus du garage offre plusieurs possibilités soit une chambre de plus ou un salon. Grand sous-sol avec salle familiale, potentiel d'une 5e chambre et plomberie déjà en place pour une future salle de bain. Une propriété pensée pour évoluer avec votre famille. Addenda
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un cottage unifamilial soigneusement entretenu qui se distingue par ses espaces lumineux, sa configuration polyvalente et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte crée une ambiance accueillante et conviviale. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz et d'un élégant manteau de cheminée, constitue un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. La salle à manger s'intègre naturellement aux aires de vie et donne accès à la terrasse ainsi qu'à la cour arrière, facilitant les repas et les réceptions à l'extérieur.
La cuisine combine élégance et fonctionnalité grâce à son grand îlot, ses généreuses surfaces de travail et ses nombreux rangements, notamment ses pratiques tiroirs pour chaudrons. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
Au-dessus du garage, une vaste pièce polyvalente offre une flexibilité appréciable : salle familiale, salon, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés.
Le grand sous-sol aménagé en aire ouverte accueille actuellement une salle familiale et offre encore plusieurs possibilités. Il est notamment possible d'y fermer une chambre supplémentaire, portant le potentiel de la propriété à cinq chambres. La plomberie étant déjà en place pour l'ajout éventuel d'une salle de bain au sous-sol, cet espace pourra facilement évoluer selon les besoins de ses futurs occupants.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une cour aménagée bordée de verdure, une piscine hors terre et plusieurs espaces de terrasse, dont un espace terrasse couvert idéal pour prolonger les moments de détente.
Avec son garage, ses pièces généreuses et sa configuration adaptable, cette propriété propose un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et convivial au coeur de Blainville.
Profitez d'un emplacement pratique à Blainville, dans un environnement résidentiel offrant un accès avantageux aux principaux services et commodités. Écoles, parcs, commerces, épiceries et services du quotidien sont accessibles dans les environs, tandis que la proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers les secteurs avoisinants et Montréal. Un emplacement recherché pour concilier vie familiale, loisirs et accessibilité.
À proximité de :
-Parc de la Sentinelle
-Aréna de Blainville
-Parc équestre de Blainville
-Parc Maurice-Tessier
-Parc d'Alençon
-Club de golf Le Blainvillier
-Metro Plus Thibeault Blainville
-Potager Blainville
-Les Galeries Blainville
-École des Semailles
-École secondaire Henri-Dunant
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte crée une ambiance accueillante et conviviale. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz et d'un élégant manteau de cheminée, constitue un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. La salle à manger s'intègre naturellement aux aires de vie et donne accès à la terrasse ainsi qu'à la cour arrière, facilitant les repas et les réceptions à l'extérieur.
La cuisine combine élégance et fonctionnalité grâce à son grand îlot, ses généreuses surfaces de travail et ses nombreux rangements, notamment ses pratiques tiroirs pour chaudrons. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
Au-dessus du garage, une vaste pièce polyvalente offre une flexibilité appréciable : salle familiale, salon, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés.
Le grand sous-sol aménagé en aire ouverte accueille actuellement une salle familiale et offre encore plusieurs possibilités. Il est notamment possible d'y fermer une chambre supplémentaire, portant le potentiel de la propriété à cinq chambres. La plomberie étant déjà en place pour l'ajout éventuel d'une salle de bain au sous-sol, cet espace pourra facilement évoluer selon les besoins de ses futurs occupants.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une cour aménagée bordée de verdure, une piscine hors terre et plusieurs espaces de terrasse, dont un espace terrasse couvert idéal pour prolonger les moments de détente.
Avec son garage, ses pièces généreuses et sa configuration adaptable, cette propriété propose un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et convivial au coeur de Blainville.
Profitez d'un emplacement pratique à Blainville, dans un environnement résidentiel offrant un accès avantageux aux principaux services et commodités. Écoles, parcs, commerces, épiceries et services du quotidien sont accessibles dans les environs, tandis que la proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers les secteurs avoisinants et Montréal. Un emplacement recherché pour concilier vie familiale, loisirs et accessibilité.
À proximité de :
-Parc de la Sentinelle
-Aréna de Blainville
-Parc équestre de Blainville
-Parc Maurice-Tessier
-Parc d'Alençon
-Club de golf Le Blainvillier
-Metro Plus Thibeault Blainville
-Potager Blainville
-Les Galeries Blainville
-École des Semailles
-École secondaire Henri-Dunant
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 38' 1" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 112' 7"
Superficie du terrain
619,70 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 300 $
- Total
- 698 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 739 $
- Scolaire (2026)
- 468 $
- Total
- 4 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, 2 thermopompes murales, aspirateur central, piscine 18 pi. Cabanon. Le tout à titre de don sans garantie de qualité.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.