1 725 000$
Nouveauté
ULS : 15127126
Maison à étages
à vendre
18 Rue d'Angers, Blainville (Est)
Imaginez votre famille dans cette maison baignée de lumière à Fontainebleau, à quelques pas du Club de golf Rosemère-Fontainebleau. Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2018, chaque détail a été repensé avec soin pour offrir le parfait équilibre entre luxe moderne, fonctionnalité et confort. Avec aire d'étage de 3 927,75 pi², profitez d'espaces de vie spacieux, d'une cuisine moderne, de 4 chambres à l'étage, et d'un sous-sol aménagé comprenant 2 chambres, 1 bureau et une entrée indépendante. Située sur un terrain de coin de 11 112,66 pi², dans un quartier calme et familial, cette maison est prête à accueillir des souvenirs inoubliable
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Résidence d'Exception de 3 Étages à Fontainebleau, Blainville
Découvrez cette somptueuse maison détachée de 3 étages, située dans le prestigieux secteur de Fontainebleau à Blainville, à quelques pas du réputé Club de golf Rosemère Fontainebleau. Érigée sur un terrain de coin privé de grande superficie, cette résidence a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux nobles et des finitions modernes, conjugue élégance, espace et fonctionnalité pour un style de vie familial raffiné.
Étage supérieur -- Suite parentale et chambres généreuses
L'étage supérieur offre 4 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite principale avec walk-in et planchers chauffants dans la salle de bain attenante. Une salle de lavage pratique à l'étage et un balcon reliant deux chambres créent des espaces de vie pensés pour le confort et la sérénité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend 2 chambres supplémentaires, un bureau à domicile et une pièce polyvalente avec plomberie préinstallée et accès à une terrasse privée--idéal pour une suite intergénérationnelle, des invités ou un espace créatif. La salle de bain rénovée en 2020 est également dotée de planchers chauffants, prolongeant le confort jusque dans les moindres détails.
L'aménagement à aire ouverte relie harmonieusement salle à manger, cuisine moderne avec comptoirs en quartz et dinette lumineuse, baignée de lumière naturelle par de grandes fenêtres. La salle familiale, avec son foyer au gaz intégré sur mesure, crée un point central chaleureux pour les moments en famille et les réceptions.
Finitions et équipements haut de gamme
Hauteurs de plafond impressionnantes (9'11'' au rez-de-chaussée, 8'11'' à l'étage, 7'8'' au sous-sol), planchers en érable sur les étages principaux et supérieurs, céramique de qualité et revêtements vinyle au sous-sol. La maison est équipée de 12 haut-parleurs encastrés, d'un mudroom sur mesure (2022), et de rangements optimisés à tous les niveaux pour un style de vie organisé et raffiné.
La cour privée offre une piscine creusée chauffée avec spa intégré, pavés resurfacés et marches neuves. Garage double surdimensionné et allée pouvant accueillir 5 véhicules supplémentaires. Un cadre extérieur parfait pour profiter des étés en famille ou organiser des réceptions mémorables.
Un véritable bijou clé en main
Cette résidence clé en main allie luxe, confort et intimité, offrant un cadre de vie prestigieux et paisible à Blainville. Une opportunité rare pour les familles en quête d'élégance et de fonctionnalité.
Informations supplémentaires
Date d'occupation flexible
Meubles supplémentaires pouvant être inclus
Évaluation municipale basée sur le rôle triennal 2025-2027 de la Ville de Blainville
Découvrez cette somptueuse maison détachée de 3 étages, située dans le prestigieux secteur de Fontainebleau à Blainville, à quelques pas du réputé Club de golf Rosemère Fontainebleau. Érigée sur un terrain de coin privé de grande superficie, cette résidence a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux nobles et des finitions modernes, conjugue élégance, espace et fonctionnalité pour un style de vie familial raffiné.
Étage supérieur -- Suite parentale et chambres généreuses
L'étage supérieur offre 4 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite principale avec walk-in et planchers chauffants dans la salle de bain attenante. Une salle de lavage pratique à l'étage et un balcon reliant deux chambres créent des espaces de vie pensés pour le confort et la sérénité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend 2 chambres supplémentaires, un bureau à domicile et une pièce polyvalente avec plomberie préinstallée et accès à une terrasse privée--idéal pour une suite intergénérationnelle, des invités ou un espace créatif. La salle de bain rénovée en 2020 est également dotée de planchers chauffants, prolongeant le confort jusque dans les moindres détails.
L'aménagement à aire ouverte relie harmonieusement salle à manger, cuisine moderne avec comptoirs en quartz et dinette lumineuse, baignée de lumière naturelle par de grandes fenêtres. La salle familiale, avec son foyer au gaz intégré sur mesure, crée un point central chaleureux pour les moments en famille et les réceptions.
Finitions et équipements haut de gamme
Hauteurs de plafond impressionnantes (9'11'' au rez-de-chaussée, 8'11'' à l'étage, 7'8'' au sous-sol), planchers en érable sur les étages principaux et supérieurs, céramique de qualité et revêtements vinyle au sous-sol. La maison est équipée de 12 haut-parleurs encastrés, d'un mudroom sur mesure (2022), et de rangements optimisés à tous les niveaux pour un style de vie organisé et raffiné.
La cour privée offre une piscine creusée chauffée avec spa intégré, pavés resurfacés et marches neuves. Garage double surdimensionné et allée pouvant accueillir 5 véhicules supplémentaires. Un cadre extérieur parfait pour profiter des étés en famille ou organiser des réceptions mémorables.
Un véritable bijou clé en main
Cette résidence clé en main allie luxe, confort et intimité, offrant un cadre de vie prestigieux et paisible à Blainville. Une opportunité rare pour les familles en quête d'élégance et de fonctionnalité.
Informations supplémentaires
Date d'occupation flexible
Meubles supplémentaires pouvant être inclus
Évaluation municipale basée sur le rôle triennal 2025-2027 de la Ville de Blainville
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 7" X 54'
Année de construction
2004
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 032,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Allée
4, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée, Sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 22'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 20'
Revêtement :
Aluminium
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 394 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 058 000 $
- Total
- 1 452 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 003 $
- Scolaire (2025)
- 852 $
- Total
- 7 855 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, à l'exception de celui de la chambre principale, habillages de fenêtres (stores, rideaux et tringles). Réfrigérateur de la cuisine (2024), hotte de cuisine (2018), nouveau four encastré avec micro-ondes (2025), lave-vaisselle (2018), plaque de cuisson au gaz naturel. Ouvre-porte de garage électrique, système d'arrosage automatique, ainsi que tous les équipements de la piscine au sel et sa thermopompe.Sofa du sous-sol. Chauffe eau 2025
Exclusions
Fixtures chambre principale, bancs coin repas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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