509 900$
Nouveauté
ULS : 23372856
Maison de plain-pied
à vendre
1785 Av. Carmen, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
Vous rêvez de passer d'un appartement à une maison familiale? Ce bungalow 3+2 chambres situé à Domaine Renaud, à Chomedey, est une occasion idéale. Implantée sur un terrain d'angle lumineux, la propriété se trouve à proximité du métro, des parcs, du CEGEP, du Carrefour Laval et des autoroutes 15 et 440. Offrant 2 salles de bain complètes et un espace de vie à aire ouverte salon/salle à manger, cette maison bien entretenue par la même famille depuis plusieurs années propose confort, fonctionnalité et un excellent potentiel de personnalisation dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez le potentiel de cette chaleureuse propriété à demi-étages, soigneusement entretenue par la même famille depuis de nombreuses années. Offrant une disposition fonctionnelle et lumineuse, elle représente une occasion idéale de créer un espace à votre image, dans un quartier recherché et établi.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les aires de vie ouvertes et baignées de lumière naturelle, comprenant un salon et une salle à manger parfaits pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
La maison propose :
* 3 chambres au niveau principal, ainsi que 2 pièces supplémentaires au sous-sol -- idéales pour des chambres d'invités, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement
* 2 salles de bain complètes pour un confort optimal
* Un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement, incluant salle familiale, cinéma maison ou espace de jeux
* Un terrain d'angle procurant davantage de luminosité, d'intimité et d'espace extérieur
Avec son excellent plan de maison et sa structure bien entretenue, cette propriété offre une belle opportunité de modernisation et de valorisation selon vos goûts.
Emplacement de choix -- un véritable atout pour la qualité de vie :
* Accès rapide au métro
* À proximité des parcs, écoles et CEGEP
* À quelques minutes du Carrefour Laval
* Accès facile aux autoroutes 15 et 440
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des années :
* Fenêtres remplacées il y a environ 15 ans
* Toiture refaite en 2021
* Fournaise remplacée en 2024
* Climatisation centrale installée en 2015
* Ajout d'un foyer électrique vers 2020
* Installation d'un cabanon
* Balcon en bois traité avec rampes en PVC
* Façade en pierre améliorée, ajoutant un cachet distinctif à la propriété
Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un secteur recherché tout en personnalisant une maison au fort potentiel.
* Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 13 mai, 2026. Toutes les promesses d'achat devront être envoyées au courtier inscripteur ainsi qu'à [email protected] au plus tard le 13 mai 9h00 et devront être ouvertes pour acceptation pour minimum 24hrs.
NB. Veuillez consulter la DV avant toute prise de RDV. Pieutage recommandé par Henault-Gosselin en avril 2026.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les aires de vie ouvertes et baignées de lumière naturelle, comprenant un salon et une salle à manger parfaits pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
La maison propose :
* 3 chambres au niveau principal, ainsi que 2 pièces supplémentaires au sous-sol -- idéales pour des chambres d'invités, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement
* 2 salles de bain complètes pour un confort optimal
* Un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement, incluant salle familiale, cinéma maison ou espace de jeux
* Un terrain d'angle procurant davantage de luminosité, d'intimité et d'espace extérieur
Avec son excellent plan de maison et sa structure bien entretenue, cette propriété offre une belle opportunité de modernisation et de valorisation selon vos goûts.
Emplacement de choix -- un véritable atout pour la qualité de vie :
* Accès rapide au métro
* À proximité des parcs, écoles et CEGEP
* À quelques minutes du Carrefour Laval
* Accès facile aux autoroutes 15 et 440
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des années :
* Fenêtres remplacées il y a environ 15 ans
* Toiture refaite en 2021
* Fournaise remplacée en 2024
* Climatisation centrale installée en 2015
* Ajout d'un foyer électrique vers 2020
* Installation d'un cabanon
* Balcon en bois traité avec rampes en PVC
* Façade en pierre améliorée, ajoutant un cachet distinctif à la propriété
Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un secteur recherché tout en personnalisant une maison au fort potentiel.
* Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 13 mai, 2026. Toutes les promesses d'achat devront être envoyées au courtier inscripteur ainsi qu'à [email protected] au plus tard le 13 mai 9h00 et devront être ouvertes pour acceptation pour minimum 24hrs.
NB. Veuillez consulter la DV avant toute prise de RDV. Pieutage recommandé par Henault-Gosselin en avril 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 27' 3"
Année de construction
1971
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 70'
Superficie du terrain
572,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 12'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 351 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 800 $
- Total
- 580 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 660 $
- Scolaire (2025)
- 384 $
- Total
- 4 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, lustres, stores, lave-vaiselle, réfrigérateur, cuisinière, chauffe eau 40 gallons
Exclusions
Laveuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%