1 950 000$
ULS : 20611569
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)
177 Rue les Peupliers, Laval (Laval-sur-le-Lac)
Propriété de style classique sise dans le prestigieux secteur Laval-sur-le-Lac, à proximité du club de golf du même nom. Son espace de vie se distingue par son superbe plancher en noyer brésilien huilé qui habille les deux niveaux, son bureau pour professionnel, sa cave à vin d'une capacité de 1500 bouteilles et son cinéma maison à l'ambiance cosy. La cour intime parsemée d'arbres matures est aménagée par une aire de repas et une zone de détente vous permettant de profiter de la belle saison. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une magnifique porte en cèdre espagnol ouvre sur le vestibule qui dévoile un magnifique escalier en bois aux contremarches blanches se trouvant au coeur de l'espace de vie. Des matériaux nobles agrémentent le décor comme le plancher en noyer brésilien huilé qui habille les deux niveaux. Un vaste bureau surplombé par un plafond à caissons est parfait pour le travail à domicile. Le salon animé par un foyer au bois profite d'un accès direct à la cour verdoyante grâce à ses portes à crémone conçues par Fenêtres MQ, tout comme l'aire de repas. Un mur d'intimité en pierre fait office de séparation avec la cuisine. Celle-ci plaira avec ses nombreuses armoires vitrées, son large plan de travail et son îlot en granite d'un noir profond, ses électroménagers haut de gamme et son coin-repas. La salle à manger formelle vous permet de recevoir aisément famille et amis. Une salle d'eau attenante à une salle de lavage avec cuve terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Cinq chambres à coucher d'excellentes dimensions sont établies à l'étage dont la suite des maîtres munie de deux garde-robes de type walk-in et sa salle de bains privée.Celle-ci comprend un bain podium jouissant d'une vue sur le panorama, une immense douche en verre et céramique, une vanité moderne et un plancher chauffant en marbre. Une salle de bains secondaire complète les divisions.
SOUS-SOL
Une spectaculaire cave à vin d'une capacité de 1500 bouteilles et sa station de dégustation, un cinéma maison des plus invitants, une grande salle familiale, une troisième salle de bains munie d'une douche à jets multiples ainsi qu'une une pièce de rangement communiquant avec le garage se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
La cour à l'abri des regards est soigneusement aménagée : une aire de repas et une zone de détente pavées ainsi qu'un grand écran de verdure entouré par une variété d'arbres matures vous assurent de profiter de la belle saison en toute quiétude. En façade, l'allée permet le stationnement d'une douzaine de voitures, en plus du garage double.
Une magnifique porte en cèdre espagnol ouvre sur le vestibule qui dévoile un magnifique escalier en bois aux contremarches blanches se trouvant au coeur de l'espace de vie. Des matériaux nobles agrémentent le décor comme le plancher en noyer brésilien huilé qui habille les deux niveaux. Un vaste bureau surplombé par un plafond à caissons est parfait pour le travail à domicile. Le salon animé par un foyer au bois profite d'un accès direct à la cour verdoyante grâce à ses portes à crémone conçues par Fenêtres MQ, tout comme l'aire de repas. Un mur d'intimité en pierre fait office de séparation avec la cuisine. Celle-ci plaira avec ses nombreuses armoires vitrées, son large plan de travail et son îlot en granite d'un noir profond, ses électroménagers haut de gamme et son coin-repas. La salle à manger formelle vous permet de recevoir aisément famille et amis. Une salle d'eau attenante à une salle de lavage avec cuve terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Cinq chambres à coucher d'excellentes dimensions sont établies à l'étage dont la suite des maîtres munie de deux garde-robes de type walk-in et sa salle de bains privée.Celle-ci comprend un bain podium jouissant d'une vue sur le panorama, une immense douche en verre et céramique, une vanité moderne et un plancher chauffant en marbre. Une salle de bains secondaire complète les divisions.
SOUS-SOL
Une spectaculaire cave à vin d'une capacité de 1500 bouteilles et sa station de dégustation, un cinéma maison des plus invitants, une grande salle familiale, une troisième salle de bains munie d'une douche à jets multiples ainsi qu'une une pièce de rangement communiquant avec le garage se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
La cour à l'abri des regards est soigneusement aménagée : une aire de repas et une zone de détente pavées ainsi qu'un grand écran de verdure entouré par une variété d'arbres matures vous assurent de profiter de la belle saison en toute quiétude. En façade, l'allée permet le stationnement d'une douzaine de voitures, en plus du garage double.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 6" X
Année de construction
2004
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 644,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 21'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 21'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 284 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 856 400 $
- Total
- 1 140 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 425 $
- Scolaire (2023)
- 1 057 $
- Total
- 9 482 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine et du garage, tous les téléviseurs et leurs supports, balayeuse centrale et accessoires, cinéma-maison et génératrice.
Exclusions
Le réservoir de propane est en location : le contrat pourra être repris par le nouvel acquéreur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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