799 900$
Visite libre
ULS : 25104474
Maison à étages
à vendre
17295 Rue Calixa-Lavallée, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Magnifique maison détachée sur 3 niveaux, sur un terrain de cloturé plus de 10 000 pi² dans le secteur recherché de Domaine Vert Nord. RDC à aire ouverte : cuisine, salon, salle à manger avec accès à un patio et cuisine extérieure ou vous pourrez convier vos amis pour long souper d'été. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain complète. Sous-sol entièrement aménagé, idéal comme logement pour la famille ou un locataire. Deux garages : un donnant sur la rue, l'autre au fond du jardin avec accès direct au chemin pour VTT/motoneige. Terrain assez grand pour piscine. Chauffage à air pulsé.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 566 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 14:00 à 15:00
Addenda
Le secteur de Domaine Vert Nord, à Mirabel, est reconnu pour son cadre de vie familial et son accès direct à la nature. À distance de marche du parc régional du Domaine Vert, vous profitez d'un vaste réseau de sentiers pour la marche, le vélo de montagne, le fatbike et le ski de fond, ainsi que de modules de jeux et d'une piscine extérieure. Les amateurs de sports motorisés apprécieront la proximité des sentiers fédérés de VTT et de motoneige, plusieurs propriétés du quartier offrant même un accès direct.
Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec le Club de golf Les Quatre Domaines, les Premium Outlets Montréal, ainsi qu'un grand nombre de restaurants et commerces de la Cité Mirabel, dont une épicerie Métro. Les familles bénéficient de deux écoles primaires, d'une garderie et de plusieurs parcs de quartier munis de patinoires et de terrains de tennis.
Un accès rapide à l'autoroute 15 ainsi qu'à la nouvelle gare de train de Mirabel facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Domaine Vert Nord : un quartier où nature, commodités et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
CALENDRIER DES VISITES :
** Vendredi 24 Juillet de 16h a 17h sur rdv
** Samedi 25 juillet de 11h a 12h sur RDV,
** Dimanche 26 juillet de 14 a 15h en visite libre.
Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec le Club de golf Les Quatre Domaines, les Premium Outlets Montréal, ainsi qu'un grand nombre de restaurants et commerces de la Cité Mirabel, dont une épicerie Métro. Les familles bénéficient de deux écoles primaires, d'une garderie et de plusieurs parcs de quartier munis de patinoires et de terrains de tennis.
Un accès rapide à l'autoroute 15 ainsi qu'à la nouvelle gare de train de Mirabel facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Domaine Vert Nord : un quartier où nature, commodités et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
CALENDRIER DES VISITES :
** Vendredi 24 Juillet de 16h a 17h sur rdv
** Samedi 25 juillet de 11h a 12h sur RDV,
** Dimanche 26 juillet de 14 a 15h en visite libre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28'
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 566 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 5" X 172' 10" irr.
Superficie du terrain
1 152,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'12" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain Douche
Salle des Machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
toilettes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 358 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 400 $
- Total
- 850 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 073 $
- Scolaire (2026)
- 556 $
- Total
- 3 629 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 730 $
- Total
- 3 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, BBQ Napoleon dans le patio, système de camera, table dans le patio exterieur, Television du salon.
Exclusions
coffre fort du sous sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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