1 075 000$
ULS : 25043060
Maison à étages
à vendre
17105 Rue du Corail, Mirabel (Mirabel en Haut)
Découvrez cette magnifique propriété située au coeur des Laurentides, dans le prestigieux secteur Mirabel-en-Haut. Construite en 2021 sur un grand terrain de 16 146 pieds carrés, elle bénéficie encore de la garantie pour construction neuve (GCR). Offrant 5 immenses chambres à coucher dont 4 à l'étage, ainsi que 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette résidence allie espace, confort et luxe. Évaluée à 1 160 000$ au 15 juillet 2025 par CAP iMMOBILIER ÉVALUATEURS AGRÉÉS, c'est une opportunité en or. Ne manquez pas l'occasion de visitez cette propriété exceptionnel. Lien de la propriété: https://www.youtube.com/watch?v=0ibD8i3yrbY
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans un quartier de prestige des Laurentides à Mirabel-en-Haut, où le confort rencontre l'élégance.
Construite en 2021, la propriété est encore sous la garantie de construction neuve (GCR) vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace à aire ouverte créant une ambiance chaleureuse et conviviale, mettant en valeur un immense îlot en quartz, parfait pour vos repas et vos rassemblements.
Grâce à la grande fenestration, vous profiterez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse et conviviale à votre salon et salle à manger.
Avec ses 5 grandes chambres à coucher, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.
Le sous-sol est un véritable atout, comprenant une grande salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain complète, idéale pour vos invités ou pour créer un espace de loisirs.
La propriété dispose de 3 salles de bain complètes et d'une salle d'eau.
L'immense terrain de 16 146 pieds carrés vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant ou un bel espace de jeu pour les enfants.
Profitez également de la piscine hors terre et de sa terrasse en bois (25 x 21 pc), un parfait refuge pour les journées chaudes d'été.
QUARTIER LES PROMENADES DU BOISÉ MIRABEL:
* Piste cyclable
* Sentier pédestre
* Rivière Bellefeuille
* Nombreux parcs
* Terrain de tennis et de volley-ball
* Patinoire, skatepark et bien plus,...
Située à quelques minutes de l'école primaire Mer et Monde, d'une garderie et d'une nouvelle CPE, cette demeure est idéalement localisée pour les familles cherchant à combiner confort de vie et accessibilité aux services éducatifs.
À 40 min de Mtl et 20 min du village de Saint-Sauveur.
***LOCALISATION ET SERVICES***
-Axes routiers (15, 117. 158 et 333)
-Transports en commun, nouveau circuit d'autobus 239, gare de St-Jérôme
-Chutes Wilson
-Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
-Place des festivités, théâtre Gilles-Vigneault
-Aréna régional de la Rivière-du-Nord
-Parc multisport de St-Jérôme
-École secondaire nouvelle génération LE FLAMBEAU ouverte depuis l'automne 2024
-Centre d'études professionnelles, du cégep de St-Jérôme et de l'université UQO
-L'hôpital régional de St-Jérôme CISSS
-Centre d'achat, Carrefour du Nord, Prenium Outlets à Mirabel
-Futur Mégaparc aquatique Mörea
Un quartier offrant une symbiose parfaite entre la vie moderne et la nature.
De nombreux arbres matures, vous bénéficierez de plusieurs espaces verts et des sentiers pédestres en bordure de la rivière Bellefeuille.
Saisissez cette opportunité de vivre dans une résidence prestigieuse et récente alliant modernité, espace et tranquilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Construite en 2021, la propriété est encore sous la garantie de construction neuve (GCR) vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace à aire ouverte créant une ambiance chaleureuse et conviviale, mettant en valeur un immense îlot en quartz, parfait pour vos repas et vos rassemblements.
Grâce à la grande fenestration, vous profiterez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse et conviviale à votre salon et salle à manger.
Avec ses 5 grandes chambres à coucher, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.
Le sous-sol est un véritable atout, comprenant une grande salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain complète, idéale pour vos invités ou pour créer un espace de loisirs.
La propriété dispose de 3 salles de bain complètes et d'une salle d'eau.
L'immense terrain de 16 146 pieds carrés vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant ou un bel espace de jeu pour les enfants.
Profitez également de la piscine hors terre et de sa terrasse en bois (25 x 21 pc), un parfait refuge pour les journées chaudes d'été.
QUARTIER LES PROMENADES DU BOISÉ MIRABEL:
* Piste cyclable
* Sentier pédestre
* Rivière Bellefeuille
* Nombreux parcs
* Terrain de tennis et de volley-ball
* Patinoire, skatepark et bien plus,...
Située à quelques minutes de l'école primaire Mer et Monde, d'une garderie et d'une nouvelle CPE, cette demeure est idéalement localisée pour les familles cherchant à combiner confort de vie et accessibilité aux services éducatifs.
À 40 min de Mtl et 20 min du village de Saint-Sauveur.
***LOCALISATION ET SERVICES***
-Axes routiers (15, 117. 158 et 333)
-Transports en commun, nouveau circuit d'autobus 239, gare de St-Jérôme
-Chutes Wilson
-Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
-Place des festivités, théâtre Gilles-Vigneault
-Aréna régional de la Rivière-du-Nord
-Parc multisport de St-Jérôme
-École secondaire nouvelle génération LE FLAMBEAU ouverte depuis l'automne 2024
-Centre d'études professionnelles, du cégep de St-Jérôme et de l'université UQO
-L'hôpital régional de St-Jérôme CISSS
-Centre d'achat, Carrefour du Nord, Prenium Outlets à Mirabel
-Futur Mégaparc aquatique Mörea
Un quartier offrant une symbiose parfaite entre la vie moderne et la nature.
De nombreux arbres matures, vous bénéficierez de plusieurs espaces verts et des sentiers pédestres en bordure de la rivière Bellefeuille.
Saisissez cette opportunité de vivre dans une résidence prestigieuse et récente alliant modernité, espace et tranquilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Et/ou chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle méchanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 500 $
- Total
- 695 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 038 $
- Scolaire (2024)
- 552 $
- Total
- 3 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage, chauffe-eau pour la piscine, luminaires, fixtures, stores, pôles, tringles et rideaux.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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