Photo Photo principale de la propriété
799 000$
Visite libre
ULS : 25967337

Maison de plain-pied à vendre
1705 Rue Parent, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

Belle propriété familiale située dans le quartier recherché Val des Arbres à Laval (Duvernay). Spacieuse et bien entretenue, elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et un garage, idéale pour la vie de famille. Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles, procurant confort et convivialité au quotidien. Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur paisible et familial. Une excellente opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

samedi le 28/02/26
de 13:00 à 14:00

SOPHIE THÉRIAULT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

SPACIEUSE MAISON À LAVAL (DUVERNAY) -- SECTEUR VAL DES ARBRES

Découvrez cette charmante propriété familiale située dans le recherché quartier Val des Arbres à Laval (Duvernay). Spacieuse et soigneusement entretenue, elle offre un environnement paisible et un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie à proximité de tous les services.

POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?

3 chambres à coucher situées au rez-de-chaussée, parfaites pour la vie familiale.

2 salles de bain complètes, pratiques pour le quotidien.

Aire de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine.

Pièces bien agencées offrant confort et fonctionnalité.

Garage intégré, idéal pour rangement et commodité en toute saison.

Sous-sol offrant un espace supplémentaire polyvalent selon vos besoins.

Cour arrière agréable, parfaite pour profiter des beaux jours.

Propriété située dans un quartier résidentiel paisible et familial.

PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR -- VAL DES ARBRES

Secteur homogène et recherché reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

À proximité des écoles, parcs, garderies, pistes cyclables et espaces verts.

Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 25 facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Transport en commun accessible et services municipaux à proximité.

Quartier sécuritaire et idéal pour les familles.

UNE OCCASION À SAISIR

Cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur établi et recherché de Laval. Offrant espace, luminosité et emplacement stratégique, elle constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un environnement accueillant et pratique.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Année de construction 1969
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Terra cota
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 102' 5"
Superficie du terrain 568,60 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 18'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 13'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 12'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 14'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 10' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'7" X 27'4" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 10'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
307 200 $
Évaluation du bâtiment
385 500 $
Total
692 700 $

Taxes

Municipale (2026)
4 187 $
Scolaire (2026)
451 $
Total
4 638 $

Inclusions

Luminaires, stores, four encastré, plaque de cuisson, hotte micro-onde, coffrefort, balayeuse centrale, sytème d'alarme relié, gazebo, cabanon, 2 climatiseurs murales Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie légale de bon fonctionnement.

Exclusions

Rideaux et pôles, lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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