1 449 000$
Visite libre
ULS : 28133315
Maison à étages
à vendre
16980 Rue du Grenat, Mirabel (Mirabel en Haut)
Magnifique propriété de prestige de style Louis XVI située à Mirabel en Haut. Vous y trouverez de vastes espaces lumineux, une cuisine haut de gamme, six chambres dont une suite principale digne d'un hôtel, ainsi qu'un sous sol aménagé avec cave à vin. La cour intime sans voisin arrière offre une terrasse en bois brésilien et une piscine chauffée au sel. Garage double et grande entrée pavée pouvant accueillir plusieurs voitures. Une résidence alliant luxe, confort et tranquillité.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
TOMMY ATALLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de prestige, une construction Louis XVI idéalement située à Mirabel en Haut. À quelques instants de l'autoroute et des centres commerciaux, elle offre pourtant une tranquillité exceptionnelle. Son emplacement stratégique permet de profiter à la fois d'un environnement paisible et de la commodité des services urbains, un équilibre parfait pour un mode de vie moderne et raffiné.
Dès l'entrée, les vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle vous séduiront. Le rez de chaussée propose une salle familiale, un salon lumineux et une salle à manger élégante, formant un ensemble harmonieux idéal pour recevoir. Les planchers en bois du rez de chaussée et de l'étage ajoutent chaleur et sophistication à chaque pièce.
La cuisine, véritable pièce centrale de la maison, se démarque par ses matériaux de grande qualité, ses comptoirs de granite, ses armoires en bois, son îlot spacieux et sa configuration conviviale qui s'intègre parfaitement au style architectural Louis XVI.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite principale offrant un confort digne d'un hôtel de luxe avec un walk in sur deux niveaux et une salle de bain privée incluant douche vitrée et baignoire. Trois autres chambres avec walk in complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire.
Au total, la propriété compte six chambres, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou l'accueil d'invités. Deux salles de bains complètes au design contemporain, une salle d'eau au rez de chaussée ainsi qu'une salle de lavage assure une organisation optimale.
Le sous sol, vaste et polyvalent, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une immense salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, bureau, cinéma maison ou autre espace personnalisé. Une cave à vin de grande qualité y est intégrée, conçue avec une attention remarquable aux détails et une ambiance chaleureuse. Ses rangements en bois naturel et son sol en dalles de pierre créent un environnement parfait pour la conservation du vin et une expérience sensorielle unique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une intimité totale grâce à l'absence de voisin arrière. La terrasse en bois brésilien se distingue par sa durabilité et son allure haut de gamme, idéale pour les moments de détente ou les réceptions estivales. La piscine chauffée au sel ajoute une touche de confort supplémentaire.
Un garage double complète cette résidence d'exception, ainsi qu'une entrée pavée pouvant accueillir jusqu'à six voitures.
Cette propriété remarquable combine luxe, confort, intimité et emplacement stratégique. Une opportunité rare dans un secteur prisé, parfaite pour les acheteurs les plus exigeants.
Dès l'entrée, les vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle vous séduiront. Le rez de chaussée propose une salle familiale, un salon lumineux et une salle à manger élégante, formant un ensemble harmonieux idéal pour recevoir. Les planchers en bois du rez de chaussée et de l'étage ajoutent chaleur et sophistication à chaque pièce.
La cuisine, véritable pièce centrale de la maison, se démarque par ses matériaux de grande qualité, ses comptoirs de granite, ses armoires en bois, son îlot spacieux et sa configuration conviviale qui s'intègre parfaitement au style architectural Louis XVI.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite principale offrant un confort digne d'un hôtel de luxe avec un walk in sur deux niveaux et une salle de bain privée incluant douche vitrée et baignoire. Trois autres chambres avec walk in complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire.
Au total, la propriété compte six chambres, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou l'accueil d'invités. Deux salles de bains complètes au design contemporain, une salle d'eau au rez de chaussée ainsi qu'une salle de lavage assure une organisation optimale.
Le sous sol, vaste et polyvalent, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une immense salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, bureau, cinéma maison ou autre espace personnalisé. Une cave à vin de grande qualité y est intégrée, conçue avec une attention remarquable aux détails et une ambiance chaleureuse. Ses rangements en bois naturel et son sol en dalles de pierre créent un environnement parfait pour la conservation du vin et une expérience sensorielle unique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une intimité totale grâce à l'absence de voisin arrière. La terrasse en bois brésilien se distingue par sa durabilité et son allure haut de gamme, idéale pour les moments de détente ou les réceptions estivales. La piscine chauffée au sel ajoute une touche de confort supplémentaire.
Un garage double complète cette résidence d'exception, ainsi qu'une entrée pavée pouvant accueillir jusqu'à six voitures.
Cette propriété remarquable combine luxe, confort, intimité et emplacement stratégique. Une opportunité rare dans un secteur prisé, parfaite pour les acheteurs les plus exigeants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 45' 1" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 164' 1" irr.
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 33'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 218 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 947 500 $
- Total
- 1 165 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 637 $
- Scolaire (2026)
- 693 $
- Total
- 4 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle LG (modèle: LDF5545ST) , stores, rideaux, système de son encastré, aspirateur central, piscine hors terre (Chauffée et système au sel) et accessoires, ouvre-porte de garage, système d'irrigation, cabanon.
Exclusions
Statut de cheval à l'entrée, spa et sauna.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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