640 000$
ULS : 17484050
Maison de plain-pied
à vendre
16950 Rue de la Mousson, Mirabel (Saint-Janvier)
Superbe propriété située sur une rue tranquille, offrant une cour arrière intime, entièrement clôturée et sans voisin à l'arrière. Construite en 2004, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment la toiture refaite en 2019, le balcon en 2025 ainsi qu'une piscine installée en 2014 avec toile récemment remplacées. Vous apprécierez les chambres de belles dimensions ainsi que les nombreux espaces de rangement répartis dans la propriété. La salle de bain du sous-sol comprend également l'espace laveuse-sécheuse, pour un aménagement pratique et fonctionnel.Un emplacement familial recherché, avec un joli parc au coin.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GENEVIÈVE FOURIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ
Située dans le secteur familial de Saint-Janvier à Mirabel, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de nombreux services et axes routiers.
* Accès rapide à l'autoroute 15 et au boulevard du Curé-Labelle
* À quelques minutes des commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et services du secteur
* Accès facile aux Premium Outlets Montréal et aux principaux pôles commerciaux de Mirabel et Blainville
* Plusieurs parcs et espaces verts à proximité, dont des installations pour enfants, jeux d'eau et activités sportives
* Parc pour enfants situé au bout de la rue
* Écoles primaires et école secondaire accessibles dans le secteur
* Plusieurs garderies et CPE à proximité
* Accès au transport en commun et aux circuits d'autobus Exo
* Gare de Mirabel accessible pour les déplacements vers Montréal et les Laurentides
* Pistes cyclables, installations sportives et arénas à proximité
Un emplacement idéal pour une famille recherchant un secteur paisible, tout en demeurant près des écoles, commerces, loisirs et principaux axes de transport.
Située dans le secteur familial de Saint-Janvier à Mirabel, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de nombreux services et axes routiers.
* Accès rapide à l'autoroute 15 et au boulevard du Curé-Labelle
* À quelques minutes des commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et services du secteur
* Accès facile aux Premium Outlets Montréal et aux principaux pôles commerciaux de Mirabel et Blainville
* Plusieurs parcs et espaces verts à proximité, dont des installations pour enfants, jeux d'eau et activités sportives
* Parc pour enfants situé au bout de la rue
* Écoles primaires et école secondaire accessibles dans le secteur
* Plusieurs garderies et CPE à proximité
* Accès au transport en commun et aux circuits d'autobus Exo
* Gare de Mirabel accessible pour les déplacements vers Montréal et les Laurentides
* Pistes cyclables, installations sportives et arénas à proximité
Un emplacement idéal pour une famille recherchant un secteur paisible, tout en demeurant près des écoles, commerces, loisirs et principaux axes de transport.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 30' 1"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 5" X 134' 7" irr.
Superficie du terrain
715,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
ilot central amovible
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
insonorisé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 218 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 100 $
- Total
- 496 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 872 $
- Scolaire (2026)
- 321 $
- Total
- 2 193 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe, échangeur d'air, luminaires, chauffe-eau 2026, piscine hors terre et ses accessoires.
Exclusions
Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.