699 000$
Visite libre
ULS : 13107753
Maison de plain-pied
à vendre
169 Av. Dussault, Laval (Laval-des-Rapides)
Opportunité en or à Laval-des-Rapides ! Maison au goût du jour avec cuisine et salle de bain rénovées, deux chambres lumineuses et aire de vie à concept ouvert. Terrasse, grand terrain avec cabanon, garage et stationnement extérieur. Luminaires, habillages de fenêtres, rangement dans la chambre et table extérieure inclus. Emplacement stratégique près des commerces, restaurants, écoles, parcs, transports en commun et autoroutes. Style, confort et commodité réunis -- une visite vous charmera assurément !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
GABRIEL MARRA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité en or dans le secteur prisé de Laval-des-Rapides !
Découvrez cette propriété au goût du jour, offrant un intérieur soigné et chaleureux. La cuisine rénovée séduit par son style moderne et épuré, parfaite pour recevoir et impressionner vos invités. La salle de bain entièrement remise à neuf propose une ambiance actuelle et élégante.
Les deux chambres à coucher sont lumineuses et accueillantes, tandis que l'aire de vie à concept ouvert crée une atmosphère conviviale et harmonieuse, idéale pour profiter pleinement de chaque espace.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse invitante et d'un grand terrain avec cabanon, en plus d'un garage et d'un stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Tous les luminaires et habillages de fenêtres sont inclus, de même que le rangement dans la chambre et une table extérieure avec six chaises.
Située dans un emplacement stratégique, à proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs et pistes cyclables, la propriété est également bien desservie par le métro Montmorency, la gare de train de banlieue et les autoroutes A-15, A-440 et A-19.
Un parfait équilibre entre emplacement, style et confort.Une visite vous charmera assurément !
Découvrez cette propriété au goût du jour, offrant un intérieur soigné et chaleureux. La cuisine rénovée séduit par son style moderne et épuré, parfaite pour recevoir et impressionner vos invités. La salle de bain entièrement remise à neuf propose une ambiance actuelle et élégante.
Les deux chambres à coucher sont lumineuses et accueillantes, tandis que l'aire de vie à concept ouvert crée une atmosphère conviviale et harmonieuse, idéale pour profiter pleinement de chaque espace.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse invitante et d'un grand terrain avec cabanon, en plus d'un garage et d'un stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Tous les luminaires et habillages de fenêtres sont inclus, de même que le rangement dans la chambre et une table extérieure avec six chaises.
Située dans un emplacement stratégique, à proximité des commerces, restaurants, écoles, parcs et pistes cyclables, la propriété est également bien desservie par le métro Montmorency, la gare de train de banlieue et les autoroutes A-15, A-440 et A-19.
Un parfait équilibre entre emplacement, style et confort.Une visite vous charmera assurément !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 3" X 29' 2" irr.
Année de construction
1957
Garage
Attaché
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' X 53' irr.
Superficie du terrain
423,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 310 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 900 $
- Total
- 517 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 429 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 3 793 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, poêle, laveuse, sécheuse, tous les habillements des fenêtres, tous les luminaires, cabanon. Rangement pax dans la chambre. Table extérieure avec 6 chaises.
Exclusions
Borne électrique pour la voiture. Abris Auto, lit murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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