699 900$
Nouveauté
ULS : 25603189
Maison de plain-pied
à vendre
16870 - 16872 Rue Notre-Dame, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Magnifique propriété à revenu entièrement rénovée au goût du jour, située dans le prestigieux secteur du Domaine Vert Nord à Mirabel. Offrant un style moderne et des espaces lumineux, elle représente une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Possibilité d'occuper le logement principal dès le mois de juin. La propriété comprend également un logement secondaire de type 3 ½, bénéficiant d'une entrée indépendante ainsi que d'un stationnement distinct -- un atout considérable et rare offrant un droit acquis très intéressant.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Implantée sur un grand terrain aménagé et paysagé, la propriété offre un bel espace extérieur avec la possibilité d'y ajouter un garage (à valider auprès de la municipalité).
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À proximité du centre commercial Premium Outlets, ce secteur recherché propose un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Située à distance de marche du parc régional du Domaine Vert, la propriété permet de profiter d'une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année, notamment le vélo de montagne, le fatbike et le ski de fond.
Le quartier offre également plusieurs installations de qualité, dont le parc Jacques-Beauchamp et le centre culturel, avec patinoires, terrains de tennis, jeux d'eau et espaces verts.
À distance de marche de deux écoles primaires, de tous les commerces de la Cité Mirabel ainsi que de l'épicerie Métro, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. La nouvelle gare de Mirabel vient bonifier davantage l'accessibilité pour vos déplacements quotidiens.
Les amateurs de motoneige et de VTT seront également comblés, avec les sentiers fédérés accessibles à moins d'un kilomètre de la propriété.
Une occasion rare de combiner qualité de vie, emplacement et potentiel de revenus.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À proximité du centre commercial Premium Outlets, ce secteur recherché propose un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Située à distance de marche du parc régional du Domaine Vert, la propriété permet de profiter d'une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année, notamment le vélo de montagne, le fatbike et le ski de fond.
Le quartier offre également plusieurs installations de qualité, dont le parc Jacques-Beauchamp et le centre culturel, avec patinoires, terrains de tennis, jeux d'eau et espaces verts.
À distance de marche de deux écoles primaires, de tous les commerces de la Cité Mirabel ainsi que de l'épicerie Métro, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. La nouvelle gare de Mirabel vient bonifier davantage l'accessibilité pour vos déplacements quotidiens.
Les amateurs de motoneige et de VTT seront également comblés, avec les sentiers fédérés accessibles à moins d'un kilomètre de la propriété.
Une occasion rare de combiner qualité de vie, emplacement et potentiel de revenus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30'
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
516 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 500 $
- Total
- 603 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 615 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 3 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux ccp, Hotte micro-onde, lave-vaisselle, thermopompe murale 2021, échangeurs d'air, remise, piscine hors-terre +accessoires, thermopompe de piscine, gazebo,
Exclusions
Les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%