699 900$
ULS : 28182114
Split level - Paliers multiples
à vendre
168 Tsse Gauthier, Laval (Pont-Viau)
Située dans le secteur très recherché de Pont-Viau, à quelques pas d'une école primaire, des commerces et du magnifique parc Rosaire Gauthier en bordure de l'eau, cette jolie propriété unifamiliale à paliers multiples se trouve au bout d'un croissant de rue paisible, offrant un voisinage exceptionnel. Elle propose 4 chambres au total et repose sur un vaste terrain en pointe de plus de 6 600 pi², un atout rare et prisé. Cette demeure répond parfaitement aux critères des familles à la recherche d'un milieu de vie calme, sécuritaire et convivial, à exactement 8 minutes à pied de la station de métro Cartier, un avantage indéniable.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 041 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL BANOS-LAFRANCE
Courtier immobilier résidentiel
Propriété protégée par
Addenda
Située dans le secteur très recherché de Pont-Viau, à quelques pas d'une école primaire, des commerces et du magnifique parc Rosaire Gauthier en bordure de l'eau, cette jolie propriété unifamiliale à paliers multiples se trouve au bout d'un croissant de rue paisible, offrant un voisinage exceptionnel. Elle propose 4 chambres au total et repose sur un vaste terrain en pointe de plus de 6 600 pi², un atout rare et prisé. Cette demeure répond parfaitement aux critères des familles à la recherche d'un milieu de vie calme, sécuritaire et convivial, tout en bénéficiant de la proximité de la station de métro Cartier à 8 minutes à pied, un avantage indéniable. L'assurance Intégri-T de Remax est offerte par le vendeur et la toiture vient d'être entièrement changée en février 2026. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 2" X 26' 10" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 041 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2015), Cuisine (2017)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 674 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 331 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 500 $
- Total
- 643 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 043 $
- Scolaire (2026)
- 426 $
- Total
- 4 469 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 110 $
- Électricité
- 2 530 $
- Gaz
- 300 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, borne électrique complète, SAUNA sec extérieur et accessoires, accessoires de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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