824 900$
Nouveauté
ULS : 16364463
Maison de plain-pied
à vendre
16325 Rue du Sirocco, Mirabel (Saint-Janvier)
Secteur de choix recherché et familial, cette propriété est nichée dans le paisible quartier de Saint-Janvier à Mirabel. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'Excellence Familiale à Mirabel - Saint-Janvier
Emplacement Idéal et Commodités
Secteur de choix recherché et familial, cette propriété est nichée dans le paisible quartier de Saint-Janvier à Mirabel. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate :
Écoles, parcs et garderies à distance de marche.
Commerces, épiceries et services variés.
Accès rapide à la gare de train de Mirabel pour un trajet facile vers Montréal.
Une Maison Spacieuse aux Multiples Possibilités
Magnifique maison à paliers multiples (split-level) offrant un espace de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour télétravail :
5 chambres à coucher actuellement aménagées.
Agrandissement majeur réalisé en 2019 au-dessus du garage, ajoutant deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain complète.
Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte conviviale avec une grande cuisine très fonctionnelle.
Note : Potentiel exceptionnel pour le nouvel acheteur d'ouvrir l'une des pièces afin d'obtenir un immense espace cuisine/salle à manger à aire ouverte encore plus vaste !
Finitions Récentes et Mises à Jour
Cette propriété a fait l'objet de plusieurs mises à jour significatives :
Toiture refaite en 2019 (confort d'esprit assuré).
Système de chauffage central avec fournaise et thermopompe centrale (efficacité énergétique optimale).
Récent remplacement des revêtements d'escalier, de la porte d'entrée et de plusieurs unités de thermos.
Sous-sol Aménagé et Confort
Le sous-sol entièrement aménagé est parfait pour les loisirs et le rangement :
Grande salle familiale chaleureuse avec un poêle au propane (certifié) pour une ambiance réconfortante en hiver.
Chambre supplémentaire (5e) et une pièce non-terminée qui pourrait facilement devenir une sixième chambre ou un bureau.
Salle de bain avec drain en place pour l'ajout d'une douche/bain complet.
Grand garage simple avec accès direct pratique par le sous-sol.
Extérieur Privé
La cour arrière est intime et entièrement aménagée pour l'été :
Piscine hors terre pour les chaudes journées.
Cabanon pratique pour le rangement.
À voir !
Emplacement Idéal et Commodités
Secteur de choix recherché et familial, cette propriété est nichée dans le paisible quartier de Saint-Janvier à Mirabel. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate :
Écoles, parcs et garderies à distance de marche.
Commerces, épiceries et services variés.
Accès rapide à la gare de train de Mirabel pour un trajet facile vers Montréal.
Une Maison Spacieuse aux Multiples Possibilités
Magnifique maison à paliers multiples (split-level) offrant un espace de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour télétravail :
5 chambres à coucher actuellement aménagées.
Agrandissement majeur réalisé en 2019 au-dessus du garage, ajoutant deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain complète.
Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte conviviale avec une grande cuisine très fonctionnelle.
Note : Potentiel exceptionnel pour le nouvel acheteur d'ouvrir l'une des pièces afin d'obtenir un immense espace cuisine/salle à manger à aire ouverte encore plus vaste !
Finitions Récentes et Mises à Jour
Cette propriété a fait l'objet de plusieurs mises à jour significatives :
Toiture refaite en 2019 (confort d'esprit assuré).
Système de chauffage central avec fournaise et thermopompe centrale (efficacité énergétique optimale).
Récent remplacement des revêtements d'escalier, de la porte d'entrée et de plusieurs unités de thermos.
Sous-sol Aménagé et Confort
Le sous-sol entièrement aménagé est parfait pour les loisirs et le rangement :
Grande salle familiale chaleureuse avec un poêle au propane (certifié) pour une ambiance réconfortante en hiver.
Chambre supplémentaire (5e) et une pièce non-terminée qui pourrait facilement devenir une sixième chambre ou un bureau.
Salle de bain avec drain en place pour l'ajout d'une douche/bain complet.
Grand garage simple avec accès direct pratique par le sous-sol.
Extérieur Privé
La cour arrière est intime et entièrement aménagée pour l'été :
Piscine hors terre pour les chaudes journées.
Cabanon pratique pour le rangement.
À voir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 33' 10"
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 8" X 57' 5"
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 18'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 15'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 400 $
- Total
- 645 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 324 $
- Scolaire (2025)
- 414 $
- Total
- 2 738 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux poles , aspirateur centrale , piscine et accessoires , thermopompe centrale, alarme
Exclusions
Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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