679 000$
Nouveauté
ULS : 26794280
Maison de plain-pied
à vendre
1610 Crois. de Donnacona, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Charmant bungalow situé dans le très recherché secteur Val des Arbres à Duvernay, à proximité de tous les services et grands axes routiers. Offrant 4 chambres, un sous-sol entièrement rénové avec salle de bains moderne, cette propriété est idéale pour la vie familiale. Rue paisible à quelques pas d'un parc, entourée de verdure et d'arbres matures, assurant tranquillité et intimité. Plusieurs améliorations majeures effectuées depuis 2019. Une opportunité à saisir !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé dans le secteur recherché de Val des Arbres, au coeur de Duvernay, ce bungalow offre un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers ainsi que de l'ensemble des services essentiels : écoles, hôpital, cliniques, transports en commun, commerces et marchés d'alimentation.
La propriété propose quatre chambres à coucher, idéales pour une famille,2 salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové, comprenant une salles de bain moderne avec douche en céramique.
Érigée sur une rue tranquille, à moins de 50 mètres d'un parc, la maison bénéficie d'un environnement paisible, entourée de verdure, d'arbres matures et de haies de cèdres, assurant une belle intimité.
Améliorations récentes :
2019 : Rénovation complète du sous-sol, réfection de la toiture avec membrane de 9 pieds, entrée en asphalte refaite, panneau électrique de 200 A, remplacement du mât électrique, dalle de béton du garage refaite avec revêtement en polyuréa.
2019 : Conversion du système de chauffage à l'huile vers un système électrique.
2021 : Nouvelle dalle de trottoir sur le côté de la propriété.
Une propriété offrant confort, tranquillité et localisation de choix, parfaite pour une vie familiale dans un secteur prisé.
La propriété propose quatre chambres à coucher, idéales pour une famille,2 salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové, comprenant une salles de bain moderne avec douche en céramique.
Érigée sur une rue tranquille, à moins de 50 mètres d'un parc, la maison bénéficie d'un environnement paisible, entourée de verdure, d'arbres matures et de haies de cèdres, assurant une belle intimité.
Améliorations récentes :
2019 : Rénovation complète du sous-sol, réfection de la toiture avec membrane de 9 pieds, entrée en asphalte refaite, panneau électrique de 200 A, remplacement du mât électrique, dalle de béton du garage refaite avec revêtement en polyuréa.
2019 : Conversion du système de chauffage à l'huile vers un système électrique.
2021 : Nouvelle dalle de trottoir sur le côté de la propriété.
Une propriété offrant confort, tranquillité et localisation de choix, parfaite pour une vie familiale dans un secteur prisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 26' 1" irr.
Année de construction
1965
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 95'
Superficie du terrain
485,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 900 $
- Total
- 581 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 531 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 3 919 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 849 $
- Total
- 1 849 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires Cuisinière Laveuse Sécheuse Lave-vaisselle Luminaires Stores Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%