579 900$
Nouveauté
ULS : 15707529
Maison à étages
à vendre
1590 53e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Propriété lumineuse et clé en main offrant une aire ouverte au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot. Salle d'eau pratique avec installation laveuse-sécheuse. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain complète. Cour arrière privée et clôturée avec accès direct par la cuisine -- idéale pour un quotidien simple et agréable.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, le ton est donné : un espace lumineux, épuré et résolument contemporain vous accueille avec élégance. Le vestibule, baigné de clarté naturelle grâce à sa fenestration généreuse, offre une première impression chaleureuse et soignée.
Le rez-de-chaussée dévoile une aire de vie ouverte où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent parfaitement. Le salon, au design sobre et actuel, invite à la détente avec ses lignes modernes et ses teintes douces. La salle à manger profite d'une grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et apaisante.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, séduit par ses armoires au fini bois clair, ses surfaces immaculées, ses comptoirs en quartz et son évier double, alliant élégance et praticité. Son îlot central avec coin-repas intégré devient naturellement le coeur de la maison. Elle propose également un garde-manger walk-in, un atout recherché qui optimise le rangement et l'organisation. La porte-patio prolonge l'espace vers l'extérieur, offrant une belle fluidité entre intérieur et cour.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau pratique avec installation laveuse-sécheuse complète le niveau. La propriété est aussi équipée d'une balayeuse centrale, ajoutant confort et efficacité au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher aux volumes confortables et à la luminosité remarquable. Les pièces, aux lignes épurées et aux planchers chaleureux, offrent un cadre parfait pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La salle de bain, moderne et lumineuse, propose un espace agréable pour toute la maisonnée.
À l'extérieur, la cour arrière intime et clôturée propose un espace privé à personnaliser selon vos envies. Vous y trouverez un cabanon isolé et chauffé, muni d'une chaufferette murale de 3000 watts, permettant d'y aménager un gym, une salle de jeux ou tout autre espace polyvalent. Un véritable prolongement de la maison, confortable même en hiver.
La propriété bénéficie également d'un stationnement double et d'un climatiseur mural assurant un confort optimal en toute saison. Encore sous la garantie des maisons neuves, elle offre une tranquillité d'esprit appréciable.
Située dans un secteur paisible, à deux pas de la crémerie La Marquise, de la piste cyclable et d'un parc, elle combine qualité de vie, commodités et environnement familial.
Une propriété clé en main, lumineuse et soigneusement aménagée, idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Un lieu où il fait bon vivre, tout simplement.
Le rez-de-chaussée dévoile une aire de vie ouverte où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent parfaitement. Le salon, au design sobre et actuel, invite à la détente avec ses lignes modernes et ses teintes douces. La salle à manger profite d'une grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et apaisante.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, séduit par ses armoires au fini bois clair, ses surfaces immaculées, ses comptoirs en quartz et son évier double, alliant élégance et praticité. Son îlot central avec coin-repas intégré devient naturellement le coeur de la maison. Elle propose également un garde-manger walk-in, un atout recherché qui optimise le rangement et l'organisation. La porte-patio prolonge l'espace vers l'extérieur, offrant une belle fluidité entre intérieur et cour.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau pratique avec installation laveuse-sécheuse complète le niveau. La propriété est aussi équipée d'une balayeuse centrale, ajoutant confort et efficacité au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher aux volumes confortables et à la luminosité remarquable. Les pièces, aux lignes épurées et aux planchers chaleureux, offrent un cadre parfait pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La salle de bain, moderne et lumineuse, propose un espace agréable pour toute la maisonnée.
À l'extérieur, la cour arrière intime et clôturée propose un espace privé à personnaliser selon vos envies. Vous y trouverez un cabanon isolé et chauffé, muni d'une chaufferette murale de 3000 watts, permettant d'y aménager un gym, une salle de jeux ou tout autre espace polyvalent. Un véritable prolongement de la maison, confortable même en hiver.
La propriété bénéficie également d'un stationnement double et d'un climatiseur mural assurant un confort optimal en toute saison. Encore sous la garantie des maisons neuves, elle offre une tranquillité d'esprit appréciable.
Située dans un secteur paisible, à deux pas de la crémerie La Marquise, de la piste cyclable et d'un parc, elle combine qualité de vie, commodités et environnement familial.
Une propriété clé en main, lumineuse et soigneusement aménagée, idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Un lieu où il fait bon vivre, tout simplement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 39' irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' X 100'
Superficie du terrain
2 000 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 104 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 700 $
- Total
- 450 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 904 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, luminaires, aspirateur central et accessoire, air climatiseur central, store et rideau, échangeur d'air.
Exclusions
Effets personnels, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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