618 000$
Nouveauté
ULS : 26770019
Maison de plain-pied
à vendre
15810 Rue de l'Eau-Vive, Mirabel (Saint-Antoine)
Plain-pied rare sur le marché, rénové avec goût et situé dans un secteur familial recherché de Mirabel. Aire ouverte lumineuse avec foyer au gaz, cuisine moderne avec îlot rassembleur, salle de bain haut de gamme. Total de 4 chambres, sous-sol aménagé avec accès extérieur. Cour intime avec piscine creusée chauffée, terrasse et aménagement soigné. Proche des services, écoles, parcs et accès rapides aux autoroutes. Une véritable clé en main !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
98,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une résidence rare sur le marché : un plain-pied élégamment rénové, au goût du jour, parfaitement entretenu et situé dans un environnement paisible et hautement convoité de Mirabel. Érigée sur un terrain intime de plus de 5 500 pi², cette maison offre un espace de vie lumineux, chaleureux et incroyablement fonctionnel. Elle constitue un lieu idéal pour les familles, les professionnels et les amateurs d'un mode de vie harmonieux.
Intérieur raffiné & espaces de vie remarquablement bien pensés :
Dès votre arrivée, un hall d'entrée fermé avec penderie donne immédiatement le ton : élégance, confort et fluidité.
Le salon et la salle à manger, à aire ouverte, bénéficient d'une belle fenestration et d'un foyer au gaz, créant une ambiance parfaite pour les moments en famille ou les réceptions conviviales.
Entièrement rénovée, la cuisine présente un design soigné et une fonctionnalité optimale. Son îlot central, devient le véritable coeur de la maison : l'endroit où la famille se rassemble naturellement le matin et où les invités se réunissent pour l'apéro ou lors de la préparation du repas. Chaque petit détail, de l'éclairage jusqu'aux solutions de rangement, a été soigneusement pensé..
Le rez-de-chaussée comprend également :
· une chambre principale apaisante,
· une salle de bain entièrement rénovée avec douche italienne vitrée, bain autoportant et plancher chauffant.
· une deuxième chambre avec bonnes dimensions et une vue sur la magnifique cour arrière.
Sous-sol spacieux, polyvalent & fonctionnel :
Le niveau inférieur offre :
· une grande salle familiale avec accès direct à la cour,
· deux chambres supplémentaires, bureau à domicile ou invités,
· une deuxième salle de bain,
· un vaste espace de rangement.
La cour arrière pour profiter pleinement des belles journées et soirées :
· Piscine creusée chauffée, entourée d'une terrasse en béton, un aménagement paysager facile d'entretien
· Clôture amovible sécuritaire, parfaite pour une jeune famille
· Grand balcon au goût du jour, en cèdre avec terrasse
· Cabanon pratique
Localisation stratégique & commodités, Transport & accès :
· Accès facile aux A15 et A50 ainsi qu'aux routes 158 et 117
· Transport en commun Exo, avec liaisons vers Saint-Jérôme et les différents secteurs de Mirabel
· Gare de St-Jérôme et Mirabel (train de banlieue, ligne Saint-Jérôme) à quelques minutes en voiture.
· Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité
· Pharmacies, épiceries, restaurants et commerces variés accessibles rapidement
· Corridors commerciaux dynamiques situés à courte distance
Loisirs, parcs & plein air :
· Plusieurs parcs de quartier avec jeux d'eau
· Accès rapide au Parc du Domaine Vert, un vaste espace de nature offrant sentiers, vélo, activités 4 saisons
· Accès rapide au P'tit train du Nord (marche, vélo, etc.)
· Réseau de pistes cyclables, sentiers pédestres
· Sentiers de motoneige et VTT
· Clubs de golf et centres de loisirs
Intérieur raffiné & espaces de vie remarquablement bien pensés :
Dès votre arrivée, un hall d'entrée fermé avec penderie donne immédiatement le ton : élégance, confort et fluidité.
Le salon et la salle à manger, à aire ouverte, bénéficient d'une belle fenestration et d'un foyer au gaz, créant une ambiance parfaite pour les moments en famille ou les réceptions conviviales.
Entièrement rénovée, la cuisine présente un design soigné et une fonctionnalité optimale. Son îlot central, devient le véritable coeur de la maison : l'endroit où la famille se rassemble naturellement le matin et où les invités se réunissent pour l'apéro ou lors de la préparation du repas. Chaque petit détail, de l'éclairage jusqu'aux solutions de rangement, a été soigneusement pensé..
Le rez-de-chaussée comprend également :
· une chambre principale apaisante,
· une salle de bain entièrement rénovée avec douche italienne vitrée, bain autoportant et plancher chauffant.
· une deuxième chambre avec bonnes dimensions et une vue sur la magnifique cour arrière.
Sous-sol spacieux, polyvalent & fonctionnel :
Le niveau inférieur offre :
· une grande salle familiale avec accès direct à la cour,
· deux chambres supplémentaires, bureau à domicile ou invités,
· une deuxième salle de bain,
· un vaste espace de rangement.
La cour arrière pour profiter pleinement des belles journées et soirées :
· Piscine creusée chauffée, entourée d'une terrasse en béton, un aménagement paysager facile d'entretien
· Clôture amovible sécuritaire, parfaite pour une jeune famille
· Grand balcon au goût du jour, en cèdre avec terrasse
· Cabanon pratique
Localisation stratégique & commodités, Transport & accès :
· Accès facile aux A15 et A50 ainsi qu'aux routes 158 et 117
· Transport en commun Exo, avec liaisons vers Saint-Jérôme et les différents secteurs de Mirabel
· Gare de St-Jérôme et Mirabel (train de banlieue, ligne Saint-Jérôme) à quelques minutes en voiture.
· Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité
· Pharmacies, épiceries, restaurants et commerces variés accessibles rapidement
· Corridors commerciaux dynamiques situés à courte distance
Loisirs, parcs & plein air :
· Plusieurs parcs de quartier avec jeux d'eau
· Accès rapide au Parc du Domaine Vert, un vaste espace de nature offrant sentiers, vélo, activités 4 saisons
· Accès rapide au P'tit train du Nord (marche, vélo, etc.)
· Réseau de pistes cyclables, sentiers pédestres
· Sentiers de motoneige et VTT
· Clubs de golf et centres de loisirs
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 32' 3" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
98,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin Lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 6000), Cuisine (2023, 30000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 105' 8"
Superficie du terrain
515,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 100 $
- Total
- 491 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 939 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 2 246 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux, Luminaires, Aspirateur central, Assessoises de piscine, clôture amovible et chauffe piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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