529 000$
ULS : 28045699
Maison de plain-pied
à vendre
158 Rue de la Gare, Sainte-Anne-des-Plaines
Magnifique plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché. Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, offre une ambiance chaleureuse, une belle luminosité et une aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. On y retrouve 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain bien aménagée. Le sous-sol partiellement aménagé propose un fort potentiel. Cour intime avec balcon et piscine hors terre. À proximité des écoles, parcs, services, sentiers et axes routiers. Une opportunité à saisir!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique plain-pied dans un secteur paisible et recherché
Découvrez cette superbe propriété construite avec des matériaux de qualité supérieure et entretenue avec soin par les propriétaires actuels. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et sa configuration à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine : un espace idéal pour profiter de chaque moment en famille ou entre amis.
L'étage propose 2 chambres à coucher de bonne dimension, ainsi qu'une salle de bain pratique et bien aménagée. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un potentiel incroyable : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... à vous de le personnaliser selon vos besoins !
À l'extérieur, la cour intime vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. Un grand balcon mène directement à une piscine hors terre, parfaite pour recevoir et se rafraîchir tout l'été.
Un emplacement idéal au coeur d'une ville familiale
Située dans un quartier tranquille et convivial, cette propriété vous permet de tout faire à proximité :
* Écoles primaires, parcs et installations sportives
* Épiceries, restaurants, pharmacie et services essentiels
* Pistes cyclables et sentiers de marche pour les amateurs de plein air
Sainte-Anne-des-Plaines se démarque par sa qualité de vie exceptionnelle, son développement résidentiel harmonieux et son atmosphère sécuritaire, très appréciée des familles.
Accès rapide aux axes routiers
* Près de la route 335 qui mène aisément vers Laval, Terrebonne, Mirabel et Montréal
* Transport en commun disponible vers les grands centres, facilitant les déplacements quotidiens
Une maison clé en main dans un environnement calme avec tous les services nécessaires à proximité.
Une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cette superbe propriété construite avec des matériaux de qualité supérieure et entretenue avec soin par les propriétaires actuels. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et sa configuration à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine : un espace idéal pour profiter de chaque moment en famille ou entre amis.
L'étage propose 2 chambres à coucher de bonne dimension, ainsi qu'une salle de bain pratique et bien aménagée. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un potentiel incroyable : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... à vous de le personnaliser selon vos besoins !
À l'extérieur, la cour intime vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. Un grand balcon mène directement à une piscine hors terre, parfaite pour recevoir et se rafraîchir tout l'été.
Un emplacement idéal au coeur d'une ville familiale
Située dans un quartier tranquille et convivial, cette propriété vous permet de tout faire à proximité :
* Écoles primaires, parcs et installations sportives
* Épiceries, restaurants, pharmacie et services essentiels
* Pistes cyclables et sentiers de marche pour les amateurs de plein air
Sainte-Anne-des-Plaines se démarque par sa qualité de vie exceptionnelle, son développement résidentiel harmonieux et son atmosphère sécuritaire, très appréciée des familles.
Accès rapide aux axes routiers
* Près de la route 335 qui mène aisément vers Laval, Terrebonne, Mirabel et Montréal
* Transport en commun disponible vers les grands centres, facilitant les déplacements quotidiens
Une maison clé en main dans un environnement calme avec tous les services nécessaires à proximité.
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 100'
Superficie du terrain
501,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 800 $
- Total
- 381 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 293 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 3 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, rideaux, fixtures, luminaires, four, frigo, lave vaisselle, accessoires de piscine, cabanon
Exclusions
effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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