699 000$
Visite libre
ULS : 15980867
Maison de plain-pied
à vendre
1575 Rue Arsenault, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur alliant nature, loisirs et accessibilité. À seulement 5 minutes du train de banlieue et à proximité de l'autoroute 15, l'emplacement facilite vos déplacements. Écoles, épiceries, pharmacies, institutions financières et CLSC se trouvent à proximité. La belle saison s'anime grâce aux nombreuses activités et expositions, tandis que la rivière des Mille-Îles ravira les amateurs de plein air et d'activités nautiques. À l'arrière, une grande cour sans voisin offre intimité et tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
SHAÏLA LESSARD
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Quartier familial recherché
* 3 chambres à coucher (Possibilité d'une 4e qui est présentement un bureau avec entrée indépendante)
* 2 salle de bains
* Aire ouverte
* Entièrement rénovée, clé en main
* Grande cour arrière bordée de haies, sans voisin à l'arrière
* À 5 minutes du train de banlieue (Gare de Sainte-Rose)
ENVIRONNEMENT
* À proximité des services suivants :
- Accès rapide aux autoroutes 640, 440, 15 et 13
- À proximité des routes 117, 344 et 335
- À 5 min du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles
- CF Carrefour Laval & Centropolis
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et espaces verts
- Restaurants & Épiceries
- Pharmacies
- CLSC
- Institutions financières
- Transports en commun
À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 14 août 2026. CCVE # 88668.
* Quartier familial recherché
* 3 chambres à coucher (Possibilité d'une 4e qui est présentement un bureau avec entrée indépendante)
* 2 salle de bains
* Aire ouverte
* Entièrement rénovée, clé en main
* Grande cour arrière bordée de haies, sans voisin à l'arrière
* À 5 minutes du train de banlieue (Gare de Sainte-Rose)
ENVIRONNEMENT
* À proximité des services suivants :
- Accès rapide aux autoroutes 640, 440, 15 et 13
- À proximité des routes 117, 344 et 335
- À 5 min du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles
- CF Carrefour Laval & Centropolis
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et espaces verts
- Restaurants & Épiceries
- Pharmacies
- CLSC
- Institutions financières
- Transports en commun
À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 14 août 2026. CCVE # 88668.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 33' 2"
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016), Sous-sol (2024), Cuisine (2015), Salle de bains (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 3" X 41' 1"
Superficie du terrain
5 235,60 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 17'1"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Foyer propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possibilité 4e CAC
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 700 $
- Total
- 529 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 364 $
- Scolaire (2026)
- 363 $
- Total
- 3 727 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, tous les luminaires, fixtures/rideaux/toiles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.