549 900$
Nouveauté
ULS : 14465394
Maison de plain-pied
à vendre
15540 Rue Diane, Mirabel (Saint-Augustin)
Située à l'entrée du secteur de St-Augustin, cette propriété vous charmera par son entretien rigoureux au fil des années et les nombreuses améliorations qui y ont été apportées. Entre autres, le revêtement de la toiture 2025 , terrasse et balcon arrière 2025, cuisine 2023 en plus de l'ajout de l'abri d'auto ( 2014) et plus encore. Offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité, elle représente une excellente opportunité pour une famille ou un acheteur souhaitant s'installer dans un environnement paisible à proximité des services. Bienvenus
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La cuisine, rénovée en 2023, se distingue par son style actuel et ses comptoirs en Quartz. Elle offre un bel espace de rangement ainsi qu'un îlot central (comptoir de bois 2026) La porte patio ainsi que la fenêtre agrandie (2020) permettent une abondante luminosité naturelle et un accès direct à la cour arrière.
Salon: Spacieux et baigné de lumière naturelle, le salon offre une ambiance chaleureuse grâce à ses planchers de bois et sa grande fenestration.
La maison comprend 3 chambres de bonnes dimensions, dont une aménagée au sous-sol (ajoutée en 2012). La chambre principale détient des armoires penderies intégrés en plus de son garde-robes.
Le sous-sol propose également un espace polyvalent.
À l'extérieur, stationnement optimisé par l'ajout de l'abris d'auto . Derrière la clôture se poursuit une allée en gravié jusqu'à la remise. parfait pour accueillir votre remorque. Vous profiterez également d'un terrain privé à l'arrière avec balcon et terrasse 2025.
Le tout à Mirabel, St-Augustin qui offre plusieurs accès aux services, école primaire et secondaire en plus d'un aréna et du Centre aquatique.
Salon: Spacieux et baigné de lumière naturelle, le salon offre une ambiance chaleureuse grâce à ses planchers de bois et sa grande fenestration.
La maison comprend 3 chambres de bonnes dimensions, dont une aménagée au sous-sol (ajoutée en 2012). La chambre principale détient des armoires penderies intégrés en plus de son garde-robes.
Le sous-sol propose également un espace polyvalent.
À l'extérieur, stationnement optimisé par l'ajout de l'abris d'auto . Derrière la clôture se poursuit une allée en gravié jusqu'à la remise. parfait pour accueillir votre remorque. Vous profiterez également d'un terrain privé à l'arrière avec balcon et terrasse 2025.
Le tout à Mirabel, St-Augustin qui offre plusieurs accès aux services, école primaire et secondaire en plus d'un aréna et du Centre aquatique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 23' 11"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2013, 15500), cuisine et comptoirs (2025, 4747), Revêtement de la toiture (2025, 3400)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 1" X 108' 5" irr.
Superficie du terrain
608,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 500 $
- Total
- 376 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 497 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 1 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, armoires de la chambre principale, remise, aspirateur central, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, armoire de rangement au sous-sol, étagères métalliques de l'atelier, tablettes au mur du bureau.
Exclusions
Bibliothèque du bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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