Vendu
Vendu
ULS : 18686125
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
15520 Rue des Noisetiers, Mirabel (Saint-Augustin)
Voici une excellente opportunité! Situé dans le secteur tranquille et familial de Saint-Augustin à Mirabel, à distance de marches de plusieurs commerces et Parc ainsi qu'à 10 minutes de l'autoroute 15 et 15 minutes du Faubourg Boisbriand. Ce magnifique plain-pied mérite une attention toute particulière! Il se démarque par son aire ouverte lumineuse ainsi que ses 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. Plusieurs améliorations ont été fait au fil du temps afin de le mettre au goût du jour. À l'extérieur, vous serez conquis par son grand terrain intime entièrement bordée de haie mature! Venez découvrir cette charmante propriété!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Idéalement située à l'entrée du quartier paisible et familial de Saint-Augustin à Mirabel, cette résidence bénéficie d'un positionnement stratégique près de la sortie 23 de l'autoroute 15 ainsi que du Faubourg Boisbriand et à proximité de tous les services et commerces. À proximité d'une école primaire, d'un parc, du complexe aquatique de Mirabel ainsi que de la nouvelle école secondaire de Mirabel, vous y trouverez des garderies dans un rayon 2km ainsi que des pharmacies, épiceries et restaurants.
Elle jouit d'un magnifique terrain privé entièrement bordée de haie mature vous offrant une intimité afin de profiter de sa splendide cours avec sa piscine hors-terre chauffée et son invitante terrasse, pour de magnifique journée d'été.
Dès votre entrée dans cette charmante propriété, vous serez assurément comblé d'être accueilli par un pratique hall d'entrée fermé, vous offrant du rangement.
Par la suite, vous vous introduirez au salon où vous remarquerez un vaste espace de vie où il est facile de disposer le mobilier de façon harmonieuse avec sa luminosité abondante. Transportez-vous ensuite à la spacieuse salle à manger adjacente à la fonctionnelle cuisine qui vous offre du rangement grâce à son garde-manger de type walk-in ainsi qu'à sa péninsule qui surplombe l'espace repas, endroit parfait pour recevoir famille et amis !!
Poursuivez votre route pour y retrouverez trois (3) chambres à coucher, afin de compléter cet étage vous découvrirez une spacieuse salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Ensuite, rendez-vous au sous-sol pour y découvrir une vaste salle familiale qui vous laissera y créer l'endroit que vous souhaitez afin d'en profiter pleinement, de plus vous serez ravis d'y retrouver un poêle aux bois incontournable pour les froides journées d'hiver. Vous trouverez aussi deux (2) autres chambres à coucher dont une avec une penderie de type walk-in ainsi qu'une salle de lavage où vous pourrez y aménager une deuxième salle de bain complète grâce à sa plomberie déjà accessible.
Une visite s'impose afin de constater tout ce que cette merveilleuse propriété a à vous offrir... Bienvenu au 15520 rue des Noisetiers!
Elle jouit d'un magnifique terrain privé entièrement bordée de haie mature vous offrant une intimité afin de profiter de sa splendide cours avec sa piscine hors-terre chauffée et son invitante terrasse, pour de magnifique journée d'été.
Dès votre entrée dans cette charmante propriété, vous serez assurément comblé d'être accueilli par un pratique hall d'entrée fermé, vous offrant du rangement.
Par la suite, vous vous introduirez au salon où vous remarquerez un vaste espace de vie où il est facile de disposer le mobilier de façon harmonieuse avec sa luminosité abondante. Transportez-vous ensuite à la spacieuse salle à manger adjacente à la fonctionnelle cuisine qui vous offre du rangement grâce à son garde-manger de type walk-in ainsi qu'à sa péninsule qui surplombe l'espace repas, endroit parfait pour recevoir famille et amis !!
Poursuivez votre route pour y retrouverez trois (3) chambres à coucher, afin de compléter cet étage vous découvrirez une spacieuse salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Ensuite, rendez-vous au sous-sol pour y découvrir une vaste salle familiale qui vous laissera y créer l'endroit que vous souhaitez afin d'en profiter pleinement, de plus vous serez ravis d'y retrouver un poêle aux bois incontournable pour les froides journées d'hiver. Vous trouverez aussi deux (2) autres chambres à coucher dont une avec une penderie de type walk-in ainsi qu'une salle de lavage où vous pourrez y aménager une deuxième salle de bain complète grâce à sa plomberie déjà accessible.
Une visite s'impose afin de constater tout ce que cette merveilleuse propriété a à vous offrir... Bienvenu au 15520 rue des Noisetiers!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 35' 3" irr.
Année de construction
1999
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (possibilité salle de bain) (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017, 1), Plancher (2022, 1), Sous-sol (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 129' 11" irr.
Superficie du terrain
679,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'7"
Revêtement :
Vinyle en planche
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle en planche
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle en planche
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle en planche
Détails :
Garde-manger (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 5'0"
Revêtement :
Vinyle en planche
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle en planche
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle en planche
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'10"
Revêtement :
Vinyle en planche
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 33'3"
Revêtement :
Vinyle en planche
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle en planche
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'1"
Revêtement :
Vinyle en planche
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 7'0"
Revêtement :
Vinyle en planche
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité faire salle bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 190 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 100 $
- Total
- 431 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 929 $
- Scolaire (2023)
- 298 $
- Total
- 2 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisinière, tous les stores (sauf exception), tous les luminaires (celui de la cuisine est défectueux), Piscine Hors-terre 21' avec sa thermopompe, Module d'enfant à la cours.
Exclusions
Stores de la porte-patio, lave-vaisselle, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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