429 900$
Visite libre
ULS : 19982094
Maison de plain-pied
à vendre
154B Tsse Viau, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
PLAIN-PIED | 2 CHAMBRES | RUE SANS ISSUE | UNE BELLE DÉCOUVERTE AU COEUR DE SAINTE-ROSE! Ce plain-pied propose un intérieur aménagé avec soin et une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine rénovée en 2026 avec grand îlot central. Le RDC comprend une chambre et une salle de bains avec bain autoportant. Au sous-sol, une grande 2e chambre avec walk-in, une salle de lavage et un vaste rangement. À l'extérieur, profitez d'une galerie avant couverte, d'une terrasse arrière et d'une cour clôturée. À proximité du charme du Vieux-Sainte-Rose, de ses cafés, restaurants, parcs et services. Un lieu où il fait bon vivre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UN PLAIN-PIED QUI A DE QUOI SÉDUIRE!
Découvrez un intérieur aménagé avec soin, où chaque espace révèle son charme.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, découvrez une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement.
Le salon profite d'une belle luminosité naturelle et de superbes planchers en lattes de bois qui ajoutent du caractère à la pièce. Son aménagement ouvert permet de profiter pleinement de l'espace au quotidien.
Rénovée en 2026, la cuisine se distingue par son grand îlot central avec espace repas, ses nombreuses armoires offrant une belle capacité de rangement et ses planchers en lattes de bois. À proximité, la salle à manger offre un petit coin chaleureux et invitant, idéal pour savourer les repas dans une ambiance conviviale.
La chambre principale offre de belles dimensions, permettant d'y aménager un espace de repos confortable tout en profitant d'une belle liberté d'aménagement. Une salle de bains avec bain autoportant complète le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une deuxième chambre à coucher de généreuses dimensions, accompagnée d'un walk-in offrant un espace de rangement appréciable.
On y retrouve également une salle de lavage, aménagée avec des armoires et une surface de travail, permettant une organisation pratique des tâches quotidiennes.
Une vaste pièce de rangement complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités pour organiser et entreposer vos effets personnels.
ESPACES EXTÉRIEURS
À l'avant, une grande galerie couverte longe la façade de la propriété et permet d'aménager un coin détente pour profiter des belles journées.
À l'arrière, une terrasse offre un espace convivial pour installer du mobilier extérieur et profiter des repas en plein air.
Entièrement clôturée, la cour arrière offre un bel espace gazonné où profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Une allée asphaltée complète les installations extérieures.
UN EMPLACEMENT AU CHARME DISTINCTIF
Située sur une rue sans issue paisible, dans le secteur de Sainte-Rose, à Laval, la propriété bénéficie d'un emplacement alliant tranquillité, commodités et attraits naturels. À proximité du Vieux-Sainte-Rose, de ses cafés et restaurants, ainsi que du parc de la Rivière-des-Mille-Îles, un endroit privilégié pour profiter du plein air et des activités nautiques. Les commerces, écoles, services, transports en commun, la gare Sainte-Rose et l'accès à l'autoroute 15 viennent compléter les avantages de cette localisation.
Une propriété pleine de charme qui mérite qu'on s'y attarde. Venez la découvrir!
Découvrez un intérieur aménagé avec soin, où chaque espace révèle son charme.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, découvrez une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement.
Le salon profite d'une belle luminosité naturelle et de superbes planchers en lattes de bois qui ajoutent du caractère à la pièce. Son aménagement ouvert permet de profiter pleinement de l'espace au quotidien.
Rénovée en 2026, la cuisine se distingue par son grand îlot central avec espace repas, ses nombreuses armoires offrant une belle capacité de rangement et ses planchers en lattes de bois. À proximité, la salle à manger offre un petit coin chaleureux et invitant, idéal pour savourer les repas dans une ambiance conviviale.
La chambre principale offre de belles dimensions, permettant d'y aménager un espace de repos confortable tout en profitant d'une belle liberté d'aménagement. Une salle de bains avec bain autoportant complète le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une deuxième chambre à coucher de généreuses dimensions, accompagnée d'un walk-in offrant un espace de rangement appréciable.
On y retrouve également une salle de lavage, aménagée avec des armoires et une surface de travail, permettant une organisation pratique des tâches quotidiennes.
Une vaste pièce de rangement complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités pour organiser et entreposer vos effets personnels.
ESPACES EXTÉRIEURS
À l'avant, une grande galerie couverte longe la façade de la propriété et permet d'aménager un coin détente pour profiter des belles journées.
À l'arrière, une terrasse offre un espace convivial pour installer du mobilier extérieur et profiter des repas en plein air.
Entièrement clôturée, la cour arrière offre un bel espace gazonné où profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Une allée asphaltée complète les installations extérieures.
UN EMPLACEMENT AU CHARME DISTINCTIF
Située sur une rue sans issue paisible, dans le secteur de Sainte-Rose, à Laval, la propriété bénéficie d'un emplacement alliant tranquillité, commodités et attraits naturels. À proximité du Vieux-Sainte-Rose, de ses cafés et restaurants, ainsi que du parc de la Rivière-des-Mille-Îles, un endroit privilégié pour profiter du plein air et des activités nautiques. Les commerces, écoles, services, transports en commun, la gare Sainte-Rose et l'accès à l'autoroute 15 viennent compléter les avantages de cette localisation.
Une propriété pleine de charme qui mérite qu'on s'y attarde. Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 24' 3" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 4" X 110' 8" irr.
Superficie du terrain
404,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Latte de bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'5" irr.
Revêtement :
Latte de bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 168 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 500 $
- Total
- 342 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 364 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 2 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, Thermopompe, Îlot de cuisine avec tabourets.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.