649 000$
Nouveauté
ULS : 10268559
Maison de plain-pied
à vendre
1535 Rue de Grondines, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Charmante maison de plain-pied dans le secteur recherché de Val-des-Arbres! Cette propriété lumineuse et bien entretenue offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, planchers de lattes de bois, un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Un garage ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant une salle familiale. Le terrain privé, exceptionnellement intime grâce à ses haies matures, comprend également une piscine hors terre chauffée. Située à proximité des écoles, des parcs et du Centre de la Nature. Une opportunité rare à saisir pour votre futur chez-vous!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTIAN MANGIN
Courtier immobilier résidentiel
FRANK BAKER
Courtier immobilier
Addenda
Charmante maison de plain-pied dans le secteur recherché de Val-des-Arbres
Cette propriété lumineuse et impeccablement entretenue offre 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. Vous y trouverez des planchers de lattes de bois, un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Le tout est complété par un garage et un vaste sous-sol comprenant une grande salle familiale.
À l'extérieur, profitez d'un terrain privé exceptionnel, agrémenté d'une piscine hors terre chauffée et de haies matures assurant une intimité totale.
Située dans un quartier prisé, à proximité des écoles, des parcs et du Centre de la Nature, cette maison combine parfaitement confort, emplacement et praticité.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour votre futur chez-vous!
Cette propriété lumineuse et impeccablement entretenue offre 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. Vous y trouverez des planchers de lattes de bois, un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Le tout est complété par un garage et un vaste sous-sol comprenant une grande salle familiale.
À l'extérieur, profitez d'un terrain privé exceptionnel, agrémenté d'une piscine hors terre chauffée et de haies matures assurant une intimité totale.
Située dans un quartier prisé, à proximité des écoles, des parcs et du Centre de la Nature, cette maison combine parfaitement confort, emplacement et praticité.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour votre futur chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 29' 2"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 96'
Superficie du terrain
5 760 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse/secheuse
salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 302 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 600 $
- Total
- 615 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 684 $
- Scolaire (2025)
- 399 $
- Total
- 4 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixture, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, piscine hors terre, thermopompe et accessoires de piscine, congélateur du sous-sol 18 pieds/cubes
Calculatrice de versements hypothécaire
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