799 000$
ULS : 20859933
Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion
15 - 15A 46e Avenue, Bois-des-Filion
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À la demande des locataires, les visites pourront se faire les jours suivants :
Lundi entre 17h00 et 19h30
Vendredi entre 11h00 et 16h00
Samedi entre 13h00 et 16h00
L'unité 15A au sous-sol pourra être visité sur promesse d'achat acceptée seulement!
Maison avec bachelor, revenue total mensuelle de 2410$ avec entente d'augmentation déjà établis avec le locataire du haut (voir document reconduction de bail dans centris).
Le haut est loué à 1550$/mois et augmentera dès le 1er juillet 2024 à 1650$/mois. Le bail se terminant le 30 juin 2028.
L'unité au sous-sol est loué à 860$/mois et le bail se termine le 30 juin 2025.
Lundi entre 17h00 et 19h30
Vendredi entre 11h00 et 16h00
Samedi entre 13h00 et 16h00
L'unité 15A au sous-sol pourra être visité sur promesse d'achat acceptée seulement!
Maison avec bachelor, revenue total mensuelle de 2410$ avec entente d'augmentation déjà établis avec le locataire du haut (voir document reconduction de bail dans centris).
Le haut est loué à 1550$/mois et augmentera dès le 1er juillet 2024 à 1650$/mois. Le bail se terminant le 30 juin 2028.
L'unité au sous-sol est loué à 860$/mois et le bail se termine le 30 juin 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 37' 4"
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 122'
Superficie du terrain
6 130 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 100 $
- Total
- 420 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 542 $
- Scolaire (2024)
- 358 $
- Total
- 4 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité d'air climatisé, stores, hotte de la cuisinière, cabanon, réservoir d'eau chaude
Exclusions
Tous les articles appartenant aux locataires, borne de recharge pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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