535 000$
ULS : 26884112
Maison à étages
à vendre
14529Z Rue du Héron, Mirabel (Saint-Canut)
Rare unité de coin à Saint-Canut -- prête à emménager ! Offrez-vous espace, lumière et confort avec cette maison de ville moderne : 3 belles chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau au RDC, salle de lavage à l'étage. Sous-sol fini avec vaste salle familiale. Cuisine moderne à aire ouverte, garage privé et terrain aménagé. Emplacement de choix, à deux pas des écoles, parcs et services. Parfaite pour une vie de famille active et sans compromis !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Unité de coin clé en main à Mirabel ! Offrez-vous confort, espace et luminosité avec cette superbe maison de ville à deux étages, unité de coin, située dans un quartier familial recherché. Parfaite pour une vie de famille harmonieuse, elle vous propose 3 belles chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de lavage pratique à l'étage, et deux salles de bain complètes, dont une au sous-sol entièrement aménagé avec une vaste salle familiale. Vous serez charmé par la cuisine fonctionnelle, l'aire ouverte lumineuse et le garage attenant. Profitez également d'un plus grand terrain grâce à l'emplacement en coin, idéal pour relaxer à l'extérieur.
À proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers -
- un véritable coup de coeur à Mirabel !
Points forts :
Unité de coin lumineuse
3 chambres spacieuses
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau Salle de lavage au 2e étage
Sous-sol aménagé avec salle familiale
Garage privé
Quartier tranquille et recherché
À proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers -
- un véritable coup de coeur à Mirabel !
Points forts :
Unité de coin lumineuse
3 chambres spacieuses
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau Salle de lavage au 2e étage
Sous-sol aménagé avec salle familiale
Garage privé
Quartier tranquille et recherché
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 5" X 79' 4"
Superficie du terrain
187,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 800 $
- Total
- 457 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 757 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 2 050 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, climatiseur mural, moteur de porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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