724 900$
Nouveauté
ULS : 19223746
Maison de plain-pied
à vendre
14195 Rue Ozias-Leduc, Mirabel (Saint-Augustin)
Superbe bungalow détaché impeccablement entretenu, situé sur un magnifique terrain de plus de 9 000 pi²! Aire de vie ouverte, lumineuse verrière quatre saisons et vaste cuisine offrant une abondance d'armoires. Deux chambres de bonnes dimensions à l'étage et grande salle de bain avec douche séparée. Le sous-sol offre un beau potentiel pour aménager un logement de type bachelor ou intergénérationnel. Grand garage avec rangement et revêtement mural facile d'entretien. Deux entrées de stationnement indépendantes et grand cabanon complètent le tout. Une propriété à découvrir! Pour plus d'informations, cliquez sur fiche détaillée !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un bungalow impeccable, un immense terrain et un garage exceptionnel : tout pour vous séduire dès la première visite!
ATOUTS ***
Belle fenestration offrant une belle luminosité
Planchers de bois franc
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et bonne superficie de travail
Verrière 4 saisons avec 3 portes-patio
Plancher chauffant cuisine, salle à manger et salle de bain
Entrée extérieure menant au sous-sol
Muret décoratif au salon
Système de son encastré dans une unité murale
2 salles de bain complètes avec douche séparée
Possibilité d'aménager un logement d'appoint au sous-sol
Grand terrain intime
Très grand stationnement permettant d'y avoir soit : remorque, bateau, etc...
RÉNOVATIONS ***
Porte cabanon et garage, ouvre porte (2024)
Thermos des fenêtres (2018-2019)
Toiture (2019)
Réservoir d'eau (2024)
Thermopompe (2025)
Balcon avant et arrière (2022)
Muret pavé uni
LOCALISATION ***
Secteur tranquille à proximité de parcs et pistes cyclables
École primaire des Étoiles Filantes
École secondaire du Maréchal
À proximité de différents services tels que : épicerie, pharmacie, restaurants
ATOUTS ***
Belle fenestration offrant une belle luminosité
Planchers de bois franc
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et bonne superficie de travail
Verrière 4 saisons avec 3 portes-patio
Plancher chauffant cuisine, salle à manger et salle de bain
Entrée extérieure menant au sous-sol
Muret décoratif au salon
Système de son encastré dans une unité murale
2 salles de bain complètes avec douche séparée
Possibilité d'aménager un logement d'appoint au sous-sol
Grand terrain intime
Très grand stationnement permettant d'y avoir soit : remorque, bateau, etc...
RÉNOVATIONS ***
Porte cabanon et garage, ouvre porte (2024)
Thermos des fenêtres (2018-2019)
Toiture (2019)
Réservoir d'eau (2024)
Thermopompe (2025)
Balcon avant et arrière (2022)
Muret pavé uni
LOCALISATION ***
Secteur tranquille à proximité de parcs et pistes cyclables
École primaire des Étoiles Filantes
École secondaire du Maréchal
À proximité de différents services tels que : épicerie, pharmacie, restaurants
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 40' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
canaxel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 126' irr.
Superficie du terrain
9 409 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée extérieur
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 100 $
- Total
- 656 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 386 $
- Scolaire (2027)
- 420 $
- Total
- 2 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, thermopompe, système de son, téléviseur de 60 pouces, cabanon, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage électrique et stores.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.