574 900$

Visite libre

ULS : 25845034

Maison de plain-pied à vendre
13835 Rue de la Brise, Mirabel (Saint-Janvier)

Une propriété clé en main au coeur de Saint-Janvier! Ce chaleureux plain-pied offre une aire de vie ouverte, 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain complètes et une grande salle familiale avec foyer au bois. Le sous-sol bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Profitez d'une cour intime, clôturée, sans voisin à l'arrière, avec vaste balcon, espace BBQ, lounge sous pergola et piscine hors terre. Un secteur familial près des écoles, parcs, services, gare et autoroute 15. Une maison où il fait bon vivre, été comme hiver! Visite Libre Samedi 19 Septembre de 10h à 12h

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

2 Salles de bains

Prochaines visites libres

samedi le 19/09/26

de 10:00 à 12:00

CYNTHIA COUTURE

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

514 994-5404

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UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN AU COEUR DE SAINT-JANVIER!

Bienvenue dans ce chaleureux plain-pied de Mirabel, soigneusement entretenu et idéal pour une famille à la recherche d'un milieu de vie agréable, fonctionnel et convivial. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa luminosité, ses espaces bien pensés et son ambiance accueillante.

UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle aire de vie ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec foyer au bois, une troisième chambre, la possibilité d'en aménager une quatrième, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un accès direct à l'extérieur.

La grande salle familiale avec foyer au bois sera sans aucun doute l'endroit parfait pour se retrouver lorsque les journées fraîches s'installent. Un espace chaleureux pour les soirées en famille, les jeux, les rassemblements ou simplement pour profiter du confort de la maison.

UNE COUR ARRIÈRE INTIME ET CONVIVIALE

Lorsque les beaux jours reviendront, la cour arrière prendra le relais! Entièrement clôturée, bordée d'une belle haie de cèdres et sans voisin directement à l'arrière, elle offre intimité et tranquillité.

Le vaste balcon est aménagé en deux sections : une première avec espace BBQ, meuble intégré et coin salle à manger, et une deuxième avec espace lounge sous une pergola. Une piscine hors terre complète l'aménagement et permet de profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis.

SAINT-JANVIER : UN SECTEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE

La propriété est située à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, commerces et nombreux services. La gare de train de banlieue ainsi que l'autoroute 15 sont également accessibles en quelques minutes.

Un secteur familial, dynamique et en pleine évolution, offrant un bel équilibre entre la vie de quartier et la proximité des grands axes routiers.

Et pour vous parler de Saint-Janvier, je ne me contente pas de vous dire que c'est un beau secteur : j'y vis moi-même depuis plus de 16 ans! Je peux donc vous le confirmer personnellement : c'est un endroit où il fait réellement bon s'installer et voir sa famille grandir.

Une propriété clé en mains, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir sa prochaine famille.

VISITE LIBRE SAMEDI LE 19 SEPTEMBRE DE 10H À 12H

Particularités du bâtiment

Dimensions 30' X 30' irr.

Année de construction 1999

Fenestration PVC

Revêtement Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 53' 9" X 108' 7" irr.

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (4)

Piscine Hors terre

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'0" X 5'0" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'3" X 11'3" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'3" X 10'7" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'9" X 8'4" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Porte Patio

Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'11" X 4'11" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'7" X 13'5" irr.