939 000$
Visite libre
ULS : 22134326
Maison à étages
à vendre
13795 Rue Émile-Nelligan, Mirabel (Saint-Janvier)
Magnifique propriété intergénérationnelle clé en main, offrant élégance et confort dans un cadre résidentiel très calme. Avec ses 4 chambres, trois salles de bains dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un espace déjeuner convivial. Le sous-sol propose un appartement complet avec sa propre cuisine, un coin lavage et une chambre, offrant une autonomie totale pour des proches ou pour de la location. Voir Addenda en bas
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 321 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 13:00 à 15:00
MICHEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété intergénérationnelle clé en main, offrant élégance et confort dans un cadre résidentiel très calme.
Avec ses 4 chambres, trois salles de bains dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un espace déjeuner convivial. Le sous-sol propose un appartement complet avec sa propre cuisine, un coin lavage et une chambre, offrant une autonomie totale pour des proches ou pour de la location.
Cette propriété comprend également un garage, ainsi qu'un grand stationnement permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette superbe maison !
Caractéristiques principales
*4 chambres spacieuses, donc une 1 au sous-sol
*3 salles de bains complètes
o une salle de bain attenante à la chambre des maîtres
o une salle de bain au sous-sol pour le loyer
o une salle d'eau pratique pour les visiteurs au réez de chausser
*Environnement idéal pour les familles: quartier calme, de beau boisé, aménagé, parc pour les enfants à proximité.
*Entrée extérieur indépendante sur le coté pour le sous-sol.
*Stationnement: garage attaché et grand stationnement
*Espace extérieur: balcon arrière en fibre de verre couvert idéal pour recevoir vos convives
À proximité
*À 2 minutes d'une école primaire
*À 3 minutes du Golf de Mirabel
*À 2 minutes de la garderie La Petite École de Mirabel
*À 3 minutes de l'École, la croisée des Champs et son Parc.
*À 5 minutes de la 117
*À 5 minutes du Jean Coutu, Esso, Petro-Canada, RONA , IGAé
*À 17 minutes du Costco Saint-Jérôme
*À 8 minutes de la 15
Une visite s'impose !
Avec ses 4 chambres, trois salles de bains dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un espace déjeuner convivial. Le sous-sol propose un appartement complet avec sa propre cuisine, un coin lavage et une chambre, offrant une autonomie totale pour des proches ou pour de la location.
Cette propriété comprend également un garage, ainsi qu'un grand stationnement permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette superbe maison !
Caractéristiques principales
*4 chambres spacieuses, donc une 1 au sous-sol
*3 salles de bains complètes
o une salle de bain attenante à la chambre des maîtres
o une salle de bain au sous-sol pour le loyer
o une salle d'eau pratique pour les visiteurs au réez de chausser
*Environnement idéal pour les familles: quartier calme, de beau boisé, aménagé, parc pour les enfants à proximité.
*Entrée extérieur indépendante sur le coté pour le sous-sol.
*Stationnement: garage attaché et grand stationnement
*Espace extérieur: balcon arrière en fibre de verre couvert idéal pour recevoir vos convives
À proximité
*À 2 minutes d'une école primaire
*À 3 minutes du Golf de Mirabel
*À 2 minutes de la garderie La Petite École de Mirabel
*À 3 minutes de l'École, la croisée des Champs et son Parc.
*À 5 minutes de la 117
*À 5 minutes du Jean Coutu, Esso, Petro-Canada, RONA , IGAé
*À 17 minutes du Costco Saint-Jérôme
*À 8 minutes de la 15
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
2 321 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 98'
Superficie du terrain
6 297 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à diner / salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Détails :
laveuse / sécheuse
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite noir
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 100 $
- Total
- 586 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 642 $
- Scolaire (2025)
- 473 $
- Total
- 3 115 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réez de chaussée et à l'étage: Rideaux et stores, luminaires, plafonniers, lave-vaisselle , cellier, BBQ, bibliothèque salle familiale, cabanon. Bachelor : rien.
Exclusions
Réez de chaussée et à l'étage: Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol, micro-onde, meubles patio, tapis roulant, bicyclette d'exercice, tous les meuble, cadres et effets personnels, contenu du cabanon. Bachelor : Tous les meubles et effet personnel, déco et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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