749 900$
ULS : 25289390
Maison à étages
à vendre
13595 Rue du Suroît, Mirabel (Saint-Janvier)
Située dans un quartier calme, homogène et très recherché, cette superbe propriété à étages repose sur un vaste terrain de coin offrant de multiples possibilités (idéal pour stationner une roulotte, un remorque ou un bateau). Soigneusement entretenue au fil des ans par son propriétaire occupant de longue date, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Emplacement de choix | Superbe propriété familiale à Mirabel (Saint-Janvier)
Située dans un quartier calme, homogène et très recherché, cette superbe propriété à étages repose sur un vaste terrain de coin offrant de multiples possibilités (idéal pour stationner une roulotte, un remorque ou un bateau). Soigneusement entretenue au fil des ans par son propriétaire occupant de longue date, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Points forts :
Rez-de-chaussée : Espace de vie spacieux et lumineux incluant un salon chaleureux avec foyer au gaz ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
À l'étage : Trois grandes chambres à coucher de belles dimensions et une salle de bain complète.
Sous-sol aménagé : Grande salle familiale avec un second foyer au gaz, une quatrième chambre pourrait être aménagé (piece sans fenêtre), une deuxième salle de bain complète et beaucoup de rangement.
Extérieur & Garage : Garage pratique avec espace de rangement. Cour arrière intime proposant un aménagement optimal avec coin gazebo et espace repas sur le côté.
Localisation idéale : À proximité immédiate de tous les services, de l'autoroute 15, des Premium Outlets de Mirabel et de la gare de train de banlieue.
Une opportunité clé en main à voir absolument !
Située dans un quartier calme, homogène et très recherché, cette superbe propriété à étages repose sur un vaste terrain de coin offrant de multiples possibilités (idéal pour stationner une roulotte, un remorque ou un bateau). Soigneusement entretenue au fil des ans par son propriétaire occupant de longue date, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Points forts :
Rez-de-chaussée : Espace de vie spacieux et lumineux incluant un salon chaleureux avec foyer au gaz ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
À l'étage : Trois grandes chambres à coucher de belles dimensions et une salle de bain complète.
Sous-sol aménagé : Grande salle familiale avec un second foyer au gaz, une quatrième chambre pourrait être aménagé (piece sans fenêtre), une deuxième salle de bain complète et beaucoup de rangement.
Extérieur & Garage : Garage pratique avec espace de rangement. Cour arrière intime proposant un aménagement optimal avec coin gazebo et espace repas sur le côté.
Localisation idéale : À proximité immédiate de tous les services, de l'autoroute 15, des Premium Outlets de Mirabel et de la gare de train de banlieue.
Une opportunité clé en main à voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3"
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 6" X 80' 9"
Superficie du terrain
650,80 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 17'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 26'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce sans fenetre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (217)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 225 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 200 $
- Total
- 609 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 243 $
- Scolaire (2026)
- 406 $
- Total
- 2 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, 2x foyer au propane , air climatiser mural, gazebo extérieur , Four , Frigidaire , Lave vaisselle , laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.