Photo Photo principale de la propriété
677 000$
ULS : 11868985

Maison de plain-pied à vendre
13591 Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel (Saint-Canut)

Charmant plain-pied de 1970 soigneusement entretenu au fils des ans, par un seul propriétaire, idéal pour une belle grande famille. Plusieurs possibilité dans ce zonage agricole RU2-5 tel que industrie légères, véhicules lourds, entreposage extérieur, service d'utilité publique, parc et récréation à vérifier auprès de la municipalité de Mirabel. Grand terrain intime d'une superficie de 40,284,27 pc Situé à proximité des grands axes (A15). Possibilité d'acheter la terre à coté de la propriété de 41 acres! Terre facilement accessible. Comprend deux lots distincts: l'un en zone agricole (RU2-5) et l'autre en zone commercial (11-1).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

MAÏKA MINOTTI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Cette grande maison offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussé, salon, belle cuisine avec comptoir de granite et armoire en stratifié, avec une salle à manger adjacente avec un foyer au bois.

Un immense solarium très fenestré avec une cuisine pour recevoir vos amis et famille.

2 salles de bain, une avec bain podium et douche attenante à la chambre à coucher principale et l'autre avec une grande douche en travertin.

Sous-sol aménagé avec porte extérieur, une grande chambre et salle familiale, foyer et un bar parfait pour vos adolescents pour recevoir leurs amis sans vous déranger.

Vous pouvez acheter avec la maison la terre a coté.
Terre facilement accessible, situé à proximité des grands axes (A15). Comprend deux lots distincts : l'un en zone agricole (RU 2-5) et l'autre en zone commerciale (C11-1). Le Le zonage commercial permet l'implantation de restaurants, de services liés à l'automobile et d'activités commerciales lourde!
Année de construction 1970
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Chambre (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 126' 5" X 290' 4"
Superficie du terrain 3 742 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Proximité Golf, Hôpital, Métro, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 3'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'2" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'1" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 12'
Revêtement : Bois
Détails : Walk in 7x11
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails : Laveuse & sécheuse
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 12'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain podium & douche
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21' X 37'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche travertin
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'6" X 26'8"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer + bar
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'5" X 14'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'5" X 12'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
138 900 $
Évaluation du bâtiment
230 300 $
Total
369 200 $

Taxes

Municipale (2025)
2 252 $
Scolaire (2025)
402 $
Total
2 654 $

Inclusions

Luminaires, les deux lave-vaiselles, plaque de cuisson, frigidaire et congélateur du sous-sol, mobilier de chambre au sous-sol et du salon, table et 6 chaises, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Tout le contenu du garage, 2 BBQ et tout ce qui n'est pas inclus.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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