649 900$
ULS : 13151609
Maison de plain-pied
à vendre
13570 Rue du Taillandier, Mirabel (Saint-Canut)
Magnifique propriété avec garage double et aménagement extérieur remarquable! Située sur un terrain de coin bénéficiant de deux entrées distinctes, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Piscine hors terre, un gazebo en bois ainsi qu'un aménagement paysager soigneusement entretenu. Cette maison propose 3 chambres à coucher et se distingue par son entretien irréprochable. Le garage double est un véritable atout avec plancher chauffant recouvert d'époxy, borne de recharge pour véhicule électrique et son deuxième étage offrant un vaste espace de rangement. Secteur familial et paisible proche des commerces et commodités
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 32'
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 110' irr.
Superficie du terrain
7 074 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 20'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 500 $
- Total
- 522 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 959 $
- Scolaire (2026)
- 329 $
- Total
- 2 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, lave-vaisselle, thermopompe mural (2 têtes), ouvre porte de garage, chauffe-eau du garage, piscine hors terre + acc, thermopompe de piscine, gazebo en bois, cabanon
Exclusions
Rideaux et tringles, borne électrique, camera extérieure
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.