599 000$
Nouveauté
ULS : 15112042
Maison de plain-pied
à vendre
13466 Rue Nicole, Mirabel (Saint-Janvier)
Découvrez ce superbe plein-pied situé sur un coin de rue. Une propriété soigneusement entretenue offrant confort et tranquillité d'esprit. Elle offre un espace à aire ouverte lumineux avec une cuisine spacieuse, un îlot central. Vous y trouverez 3 chambres à coucher à l'étage et une chambre à coucher au sous-sol. L'immeuble offre 2 salles de bain complètes. Profitez d'une galerie avec une cours intime dans un environnement calme avec un voisinage sympathique. Un secteur paisible et familial où il fait bon vivre, proche des écoles, parcs, pistes cyclables et épiceries. Une maison parfaite pour créer des souvenirs en famille et entre amis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Venez découvrir cette magnifique maison pleins-pied soigneusement entretenue offrant confort et tranquillité d'esprit situé sur un coins rue. Laisser vous charmer
par ses espaces de vie chaleureuse. Le rez-de-chaussée étant très lumineux et pratique. Accompagner d'un balcon avec cours sur coins de rue. La cuisine est équipée d'un îlot centrale parfait pour prendre le petit déjeuner.
Cette maison vous offre 4 chambres à coucher aux total donc 3 au rez-de-chaussé et d'une au sous-sol, 2 salle de bains et d'une coquette salle familiale ou vivre d'agréable moment avec toute la famille avec la chaleur du foyer au bois. Le sous-sol est complètement spacieux et lumineux ne nous donne pas l'impression d'être dans un sous-sol.
Imaginez des après-midis paisibles sur une galerie avec peu de voisins, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant entouré d'un voisinage sympathique. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs, que ce soit en famille, entre amis, ou simplement pour savourer un moment de calme en toute sérénité.
L'emplacement de cette maison vous offre également la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : des
écoles, des parcs verdoyants pour vos sorties en plein air et des pistes cyclables pour profiter de la nature environnante.
Épicerie, SAQ, centre de rénovation, station-service et pharmacie à moins de 10 minutes de la propriété.
Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un lieu où des moments précieux peuvent être vécus chaque jour.
Si vous êtes à la recherche d'un endroit qui combine confort, lumière et bien-être, cette maison vous attend.
par ses espaces de vie chaleureuse. Le rez-de-chaussée étant très lumineux et pratique. Accompagner d'un balcon avec cours sur coins de rue. La cuisine est équipée d'un îlot centrale parfait pour prendre le petit déjeuner.
Cette maison vous offre 4 chambres à coucher aux total donc 3 au rez-de-chaussé et d'une au sous-sol, 2 salle de bains et d'une coquette salle familiale ou vivre d'agréable moment avec toute la famille avec la chaleur du foyer au bois. Le sous-sol est complètement spacieux et lumineux ne nous donne pas l'impression d'être dans un sous-sol.
Imaginez des après-midis paisibles sur une galerie avec peu de voisins, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant entouré d'un voisinage sympathique. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs, que ce soit en famille, entre amis, ou simplement pour savourer un moment de calme en toute sérénité.
L'emplacement de cette maison vous offre également la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : des
écoles, des parcs verdoyants pour vos sorties en plein air et des pistes cyclables pour profiter de la nature environnante.
Épicerie, SAQ, centre de rénovation, station-service et pharmacie à moins de 10 minutes de la propriété.
Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un lieu où des moments précieux peuvent être vécus chaque jour.
Si vous êtes à la recherche d'un endroit qui combine confort, lumière et bien-être, cette maison vous attend.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor / Salle à lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 6" X 70' irr.
Superficie du terrain
692,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 29'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement-Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 22'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Service de système d'alarme (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 400 $
- Total
- 477 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 103 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 2 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et support à rideaux, stores, luminaires, hotte de cuisinière, congélateur au sous-sol, 2 tabourets à l'ilot de cuisine, aspirateur central et ses accessoires. - Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place certains meubles et équipements liés à la propriété. Il appartiendra à l'acheteur d'en disposer à ses frais s'il ne souhaite pas les conserver.
Exclusions
Effets personnels, meubles, décoration, frigidaire, cuisinière et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.