989 900$
Visite libre
ULS : 20250308
Maison à étages
à vendre
13377 Rue Gladu, Mirabel (Saint-Janvier)
Unique à St-Janvier! Adossé à la rivière Mascouche et sur une rue sans issue, ce magnifique cottage de 4 chambres, dont 3 à l'étage, vous séduira dès le premier coup d'oeil. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec foyer au gaz, cuisine de chef et grande salle à manger. Vaste salle familiale au-dessus du garage. À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme d'une cour intime et clôturée avec piscine creusée au sel, BBQ encastré et module de jeux, où les beaux moments en famille et entre amis se multiplieront! Sous-sol aménagé et grand garage idéal pour bricoleur. Près des services et axes routiers. Une véritable perle rare!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI SORT DE L'ORDINAIRE À ST-JANVIER !
Imaginez-vous vivre au bord de la rivière Sainte-Marie, sur une rue sans issue, sans voisin à l'arrière et avec une cour digne d'un véritable resort... Ici, chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la vie !
Ce magnifique cottage de 4 chambres, dont 3 à l'étage, offre un intérieur chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à la vie familiale. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine de chef, une grande salle à manger idéale pour recevoir et un chaleureux foyer au gaz qui crée une ambiance invitante.
À l'étage, découvrez une vaste salle familiale aménagée au-dessus du garage, un espace parfait pour les soirées cinéma, les jeux des enfants ou simplement pour se retrouver en famille. Les chambres complètent cet étage avec confort et fonctionnalité.
Et que dire de la cour arrière ! Intime, clôturée et sans voisin, elle devient un véritable prolongement de la maison durant la belle saison. Profitez d'une piscine creusée au sel, d'un BBQ encastré et d'un module de jeux : tout est en place pour recevoir, relaxer et créer de précieux souvenirs en famille.
Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace, alors que le grand garage, idéal pour le bricoleur, saura combler les amateurs de projets et de rangement.
Située à proximité des services et des principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité, intimité, confort et accessibilité.
Une propriété unique à St-Janvier qui mérite d'être découverte.
Votre prochaine histoire pourrait commencer ici. Bienvenue chez vous !
Imaginez-vous vivre au bord de la rivière Sainte-Marie, sur une rue sans issue, sans voisin à l'arrière et avec une cour digne d'un véritable resort... Ici, chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la vie !
Ce magnifique cottage de 4 chambres, dont 3 à l'étage, offre un intérieur chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à la vie familiale. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine de chef, une grande salle à manger idéale pour recevoir et un chaleureux foyer au gaz qui crée une ambiance invitante.
À l'étage, découvrez une vaste salle familiale aménagée au-dessus du garage, un espace parfait pour les soirées cinéma, les jeux des enfants ou simplement pour se retrouver en famille. Les chambres complètent cet étage avec confort et fonctionnalité.
Et que dire de la cour arrière ! Intime, clôturée et sans voisin, elle devient un véritable prolongement de la maison durant la belle saison. Profitez d'une piscine creusée au sel, d'un BBQ encastré et d'un module de jeux : tout est en place pour recevoir, relaxer et créer de précieux souvenirs en famille.
Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace, alors que le grand garage, idéal pour le bricoleur, saura combler les amateurs de projets et de rangement.
Située à proximité des services et des principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité, intimité, confort et accessibilité.
Une propriété unique à St-Janvier qui mérite d'être découverte.
Votre prochaine histoire pourrait commencer ici. Bienvenue chez vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 41' 5" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
961,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace avec Ïlot
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisé comme salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 24'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce au dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse/Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 27'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (111)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 900 $
- Total
- 801 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 860 $
- Scolaire (2026)
- 538 $
- Total
- 3 398 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 713 $
- Total
- 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cellier, Lave-vaisselle, BBQ Extérieur, Aspirateur central et accessoires, Accessoires de piscine, Rideaux, stores et pôles, Cabanon, Module de jeu pour enfant.
Exclusions
Armoires de garage, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tabourets de cuisine, borne de voiture électrique, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.