649 900$
ULS : 19025664
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
130 Av. Michaud, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe propriété idéalement situé et très bien entretenue, près de tous les services à à peine 5 minutes de l'autoroute 15. Quatre chambres à coucher dont deux au sous-sol. 2 salles de bains complètes à chaque étage. Espace de vie vaste et lumineux et à aire ouverte avec une généreuse fenestration. Grand terrain bien aménagé avec une superbe piscine creusée. Propriété en coin de rue.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
109,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MAJD GERGES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Bienvenue dans cette impeccable propriété de plain-pied situé dans un emplacement idéal à Laval !
En entrant, vous serez charmé par le rez-de-chaussée offrant un superbe espace de vie à aire ouverte avec de grandes pièces et une luminosité abondante. Deux chambres à coucher de bonnes tailles ainsi qu'une salle de bain complète se trouve au rdc.
Le sous-sol comporte deux chambres à coucher supplémentaires pour un total de quatre ainsi qu'une seconde salle de bain complète et installation laveuse/sécheuse. Une grande salle familiale complète l'espace.
La cour arrière est tout simplement magnifique avec l'immense piscine creusée et le grand balcon. Superbe paysagement à l'arrière ainsi qu'à l'avant.
Améliorations & Commodités:
- Chauffe-eau installé en 2023
- Panneau électrique changé en 2023
- Système de chauffage changé en 2023
- Planchers au sous-sol changés en 2023
- Système d'irrigation
- Coin de rue
- Piscine creusée
- 4 chambres à coucher
EMPLACEMENT:
- Métro Montmorency
- Transports en commun
- Autoroute 15/440 avec accès rapide à Montréal
- Écoles, parcs, pistes cyclables
- Carrefour Laval, Place Bell
En entrant, vous serez charmé par le rez-de-chaussée offrant un superbe espace de vie à aire ouverte avec de grandes pièces et une luminosité abondante. Deux chambres à coucher de bonnes tailles ainsi qu'une salle de bain complète se trouve au rdc.
Le sous-sol comporte deux chambres à coucher supplémentaires pour un total de quatre ainsi qu'une seconde salle de bain complète et installation laveuse/sécheuse. Une grande salle familiale complète l'espace.
La cour arrière est tout simplement magnifique avec l'immense piscine creusée et le grand balcon. Superbe paysagement à l'arrière ainsi qu'à l'avant.
Améliorations & Commodités:
- Chauffe-eau installé en 2023
- Panneau électrique changé en 2023
- Système de chauffage changé en 2023
- Planchers au sous-sol changés en 2023
- Système d'irrigation
- Coin de rue
- Piscine creusée
- 4 chambres à coucher
EMPLACEMENT:
- Métro Montmorency
- Transports en commun
- Autoroute 15/440 avec accès rapide à Montréal
- Écoles, parcs, pistes cyclables
- Carrefour Laval, Place Bell
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
109,70 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
554,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'irrigation, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 108 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 000 $
- Total
- 386 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 308 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 3 633 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, système d'irrigation, système d'alarme, génératrice, auvent (toile 2 ans), luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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