949 000$
ULS : 16941203
Maison à étages
à vendre
13 Place de Laferte, Lorraine
Superbe propriété de style Normande, unique sur le marché grâce à ses matériaux de qualité supérieure! Elle allie charme champêtre et confort moderne, tout en étant près de tous les services : écoles, commerces, parcs, golf, aréna et piste cyclable. Accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 640. Offrant 5 chambres, 2 salles de bain, un garage double, une piscine creusée et une cour intime, elle saura combler les besoins de toute la famille.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe propriété de style Normande, unique sur le marché! Elle séduit par son cachet chaleureux, ses matériaux de qualité et son environnement intime, sans voisin arrière. Le paysagement soigné, l'entrée en pavé-uni et la piscine creusée au sel avec chute d'eau créent un cadre extérieur exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un salon avec poutres de bois et foyer, une cuisine conviviale avec comptoir lunch et une salle d'eau pratique. L'étage propose une vaste chambre des maîtres avec rangements aménagés, deux chambres supplémentaires (dont un bureau avec walk-in) et une salle de bain haut de gamme avec plancher chauffant. Le sous-sol offre une salle familiale lumineuse, une chambre avec salle de bain attenante et plusieurs espaces de rangement. Garage double avec plafond haut et possibilité de mezzanine. Une demeure alliant charme, confort et fonctionnalité. Une visite et vous serez charmé!
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 9" X 29' 3" irr.
Année de construction
1996
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 128' 2" irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité d'une 4e chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
utilisé en bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 200 $
- Total
- 868 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 565 $
- Scolaire (2025)
- 526 $
- Total
- 6 091 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores de la salle a manger et du sous-sol, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe de la piscine, accessoires de piscine, étagères du garage.
Exclusions
pôles et rideaux, armoire au mur de la salle de bain du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%