1 599 900$
Visite libre
ULS : 28348258
Maison à étages
à vendre
1280 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Superbe propriété contemporaine offrant 4 chambres à l'étage, dont 3 avec walk-in, ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol. Elle propose 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Les aires de vie lumineuses se distinguent par leurs planchers de bois, leur foyer et une élégante cuisine avec grand îlot central. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle d'exercice dans une pièce fermée. Deux garages complètent la propriété. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec terrasse et piscine creusée. Emplacement recherché à Laval, près des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 19/09/26
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Visite Libre
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez le 1280 rue Islemère à Laval, une superbe propriété contemporaine qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son aménagement parfaitement adapté à la vie familiale.
Dès l'entrée, les espaces lumineux, les planchers de bois et la disposition harmonieuse des pièces créent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Les principales aires de vie offrent un environnement convivial, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
Le salon propose une atmosphère accueillante avec son foyer qui ajoute chaleur et caractère à l'espace. La salle à manger s'intègre naturellement à l'aire de vie, tandis que l'élégante cuisine se démarque par son grand îlot central, ses généreuses surfaces de travail et son aménagement fonctionnel. Un véritable espace rassembleur conçu autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher de belles dimensions. Trois d'entre elles bénéficient d'un walk-in, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. La chambre principale constitue un espace confortable et intime et profite de sa propre salle de bain attenante. La propriété compte au total trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore davantage de polyvalence à la propriété. Il comprend une cinquième chambre à coucher ainsi que des espaces supplémentaires pouvant facilement s'adapter aux différents besoins des occupants. Une salle d'exercice aménagée dans une pièce fermée offre un environnement dédié à l'entraînement directement à la maison, tout en préservant la fonctionnalité des autres espaces.
La propriété bénéficie également de deux garages, offrant un avantage appréciable pour le stationnement, le rangement et les besoins du quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. La terrasse offre un espace agréable pour les repas, les rassemblements ou les moments de détente, tandis que la piscine creusée en béton constitue l'un des véritables atouts de la propriété et complète parfaitement cet environnement extérieur.
Située dans un secteur recherché de Laval, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces et nombreux services. Son accès facile aux principaux axes routiers permet également des déplacements efficaces vers les différents secteurs de Laval et du Grand Montréal.
Une propriété complète réunissant cinq chambres, trois salles de bain complètes, une salle d'eau, deux garages, une salle d'exercice et une magnifique cour avec piscine creusée en béton, le tout combinant espace, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, les espaces lumineux, les planchers de bois et la disposition harmonieuse des pièces créent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Les principales aires de vie offrent un environnement convivial, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
Le salon propose une atmosphère accueillante avec son foyer qui ajoute chaleur et caractère à l'espace. La salle à manger s'intègre naturellement à l'aire de vie, tandis que l'élégante cuisine se démarque par son grand îlot central, ses généreuses surfaces de travail et son aménagement fonctionnel. Un véritable espace rassembleur conçu autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher de belles dimensions. Trois d'entre elles bénéficient d'un walk-in, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. La chambre principale constitue un espace confortable et intime et profite de sa propre salle de bain attenante. La propriété compte au total trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore davantage de polyvalence à la propriété. Il comprend une cinquième chambre à coucher ainsi que des espaces supplémentaires pouvant facilement s'adapter aux différents besoins des occupants. Une salle d'exercice aménagée dans une pièce fermée offre un environnement dédié à l'entraînement directement à la maison, tout en préservant la fonctionnalité des autres espaces.
La propriété bénéficie également de deux garages, offrant un avantage appréciable pour le stationnement, le rangement et les besoins du quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. La terrasse offre un espace agréable pour les repas, les rassemblements ou les moments de détente, tandis que la piscine creusée en béton constitue l'un des véritables atouts de la propriété et complète parfaitement cet environnement extérieur.
Située dans un secteur recherché de Laval, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces et nombreux services. Son accès facile aux principaux axes routiers permet également des déplacements efficaces vers les différents secteurs de Laval et du Grand Montréal.
Une propriété complète réunissant cinq chambres, trois salles de bain complètes, une salle d'eau, deux garages, une salle d'exercice et une magnifique cour avec piscine creusée en béton, le tout combinant espace, confort et fonctionnalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 42' 5" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 90' irr.
Superficie du terrain
585,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'9" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'9" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 834 600 $
- Total
- 1 096 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 059 $
- Scolaire (2026)
- 423 $
- Total
- 7 482 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, four au gaz Jenn-Air, 2 autres fours Jenn-Air, lave-vaisselle Miele, broyeur à déchets, système d'alarme, système d'irrigation extérieur, 2 ouvre-portes de garage, aspirateur central et accessoires, piscine chauffée à l'ozone et accessoires, foyer au gaz.
Exclusions
Rideaux Bleu Dans Chambre Enfant
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.