699 900$
ULS : 9212488
Maison à étages
à vendre
1250 Rue Vianney, Blainville (Nord)
Calme et nature au coeur de Blainville! Secteur de choix, à proximité de tout, rue tranquille et non passante, cette superbe propriété au goût du jour comporte 3 chambres à coucher à l'étage, un foyer au bois et un foyer au gaz, une piscine creusée chauffée, grand espace de vie et lumineux à souhait! Beaucoup d'améliorations autant intérieur et extérieur ont été fait afin de permettre un vrai clé en main! Faites vite, votre prochaine destination s'arrête au 1250 rue Vianney!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
PISCINE CREUSÉE - UNIQUE - BLAINVILLE
Venez découvrir le 1250 rue Vianney!!! Une propriété au goût du jour, située dans le magnifique secteur familial de Blainville, avec une cour de rêve!!! Piscine creusée, chauffée et un aménagement sans entretien!! Quelle chance!
Dès votre entrée, vous serez invité à découvrir l'ensemble de la propriété avec son aire ouverte des pièces et la chaleur qui y règne. Que ce soit à vos fourneaux, autour de l'îlot, au salon, l'espace de vie est facile pour tous! Foyer au bois venant réchauffer les froides journées d'hiver et grande porte patio de la salle à manger donnant sur votre espace extérieur de rêve....l'ambiance est au rendez-vous peut importe la saison!
Une salle d'eau incluant la salle de lavage vient compléter le lumineux rez-de-chaussée!
Continuons à l'étage, possédant 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain!!! L'espace pour une grande famille!!! N'oublions pas la grande penderie de la chambre principale qui vient offrir une organisation parfaite!
Allons au sous-sol, que dire de la salle familiale!!! Vous aimeriez une 4e chambre? L'espace y est! Vous aimeriez un bureau? L'espace y est!
Un air de vie d'exception avec son merveilleux et unique foyer au gaz Napoléon (2e foyer de la maison) donnant le ton parfait au grandiose sous-sol!
Évidemment, l'extérieur vous charmera par la qualité de l'aménagement et la richesse de celle-ci! Une très grande piscine creusée, chauffée et entourée d 'une clôture de verre...déposée sur une cour entièrement de béton!!! Aucun entretien, seulement du plaisir assuré!!! Balcon en composite qui gardera son charme pendant des années!!!
Ne manque que vos valises et votre nouvelle aventure commence au 1250 rue Vianney!!!
À proximité:
Gare de BLainville
Autoroute 15
Boulevard Curé-Labelle
Premium Outlets
Golf
Parc du Domaine Vert
Plusieurs parcs, pistes syclables, écoles et plus encore!!
*** Voir DV pour toutes les améliorations
*** Date de signature et occupation doivent être discuté avec les vendeurs avant la rédaction - flexible
***** Suite des INCLUSIONS à mettre dans toute promesse d'achat:
Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles, lave vaisselle de marque LG en acier inoxydable (2025), borne tesla universelle, système HILO, balayeuse centrale et ses accessoires, meuble dans l'entrée, cabanon (2025), 2 supports à télévision, pergola (2025).
Une piscine creusée avec moteur et filtreur neuf (2025) ainsi que la thermopompe de piscine sont inclus mais les vendeurs ne garantissent pas son fonctionnement autant pour la piscine, ses tuyaux et ses accessoires. Le tout est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur car eux-mêmes ne l'ont jamais utilisés (fin des travaux d'aménagement extérieur mi-octobre 2025).
Venez découvrir le 1250 rue Vianney!!! Une propriété au goût du jour, située dans le magnifique secteur familial de Blainville, avec une cour de rêve!!! Piscine creusée, chauffée et un aménagement sans entretien!! Quelle chance!
Dès votre entrée, vous serez invité à découvrir l'ensemble de la propriété avec son aire ouverte des pièces et la chaleur qui y règne. Que ce soit à vos fourneaux, autour de l'îlot, au salon, l'espace de vie est facile pour tous! Foyer au bois venant réchauffer les froides journées d'hiver et grande porte patio de la salle à manger donnant sur votre espace extérieur de rêve....l'ambiance est au rendez-vous peut importe la saison!
Une salle d'eau incluant la salle de lavage vient compléter le lumineux rez-de-chaussée!
Continuons à l'étage, possédant 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain!!! L'espace pour une grande famille!!! N'oublions pas la grande penderie de la chambre principale qui vient offrir une organisation parfaite!
Allons au sous-sol, que dire de la salle familiale!!! Vous aimeriez une 4e chambre? L'espace y est! Vous aimeriez un bureau? L'espace y est!
Un air de vie d'exception avec son merveilleux et unique foyer au gaz Napoléon (2e foyer de la maison) donnant le ton parfait au grandiose sous-sol!
Évidemment, l'extérieur vous charmera par la qualité de l'aménagement et la richesse de celle-ci! Une très grande piscine creusée, chauffée et entourée d 'une clôture de verre...déposée sur une cour entièrement de béton!!! Aucun entretien, seulement du plaisir assuré!!! Balcon en composite qui gardera son charme pendant des années!!!
Ne manque que vos valises et votre nouvelle aventure commence au 1250 rue Vianney!!!
À proximité:
Gare de BLainville
Autoroute 15
Boulevard Curé-Labelle
Premium Outlets
Golf
Parc du Domaine Vert
Plusieurs parcs, pistes syclables, écoles et plus encore!!
*** Voir DV pour toutes les améliorations
*** Date de signature et occupation doivent être discuté avec les vendeurs avant la rédaction - flexible
***** Suite des INCLUSIONS à mettre dans toute promesse d'achat:
Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles, lave vaisselle de marque LG en acier inoxydable (2025), borne tesla universelle, système HILO, balayeuse centrale et ses accessoires, meuble dans l'entrée, cabanon (2025), 2 supports à télévision, pergola (2025).
Une piscine creusée avec moteur et filtreur neuf (2025) ainsi que la thermopompe de piscine sont inclus mais les vendeurs ne garantissent pas son fonctionnement autant pour la piscine, ses tuyaux et ses accessoires. Le tout est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur car eux-mêmes ne l'ont jamais utilisés (fin des travaux d'aménagement extérieur mi-octobre 2025).
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 24' 1"
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 97' 11" irr.
Superficie du terrain
502,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 27'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne Tesla Universelle, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 600 $
- Total
- 522 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 920 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 3 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles, lave vaisselle de marque LG en acier inoxydable (2025), borne tesla universelle, système HILO, balayeuse centrale et ses accessoires, meuble dans l'entrée, cabanon (2025), 2 supports à télévision, pergola (2025). Une piscine creusée avec moteur et filtreur neuf (2025) ainsi que la thermopompe de piscine sont inclus mais les vendeurs ne garantissent pas son fonctionnement autant pour la piscine, ses tuyaux et ses accessoires. VOIR SUITE ADDENDA
Exclusions
Tous les biens personnels, les télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
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