625 000$
ULS : 18490054
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
122 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Laval-des-Rapides)
Découvrez ce charmant bungalow avec possibilité de 5 chambres à coucher niché sur un vaste terrain de plus de 10 000 pieds carrés, soit le double de la taille habituelle des terrains avoisinants ! Idéalement situé entre Chomedey et Laval-des-Rapides, cette propriété offre une multitude de caractéristiques attrayantes : Emplacement stratégique, secteur paisible, accès facile aux voies rapides et aux artères majeures, maison lumineuse, garage, construction solide, etc.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez ce charmant bungalow niché sur un vaste terrain de plus de 10 000 pieds carrés, soit le double de la taille habituelle des terrains avoisinants ! Idéalement situé entre Chomedey et Laval-des-Rapides, cette propriété offre une multitude de caractéristiques attrayantes :
- Terrain spacieux de 10 395 pieds carrés, offrant un espace extérieur généreux.
- Possibilité de 5 chambres à coucher avec quelques modifications.
- Garage, ajoutant une commodité supplémentaire à la propriété.
- Emplacement stratégique, situé au coin de la rue, assurant tranquillité et intimité.
- Secteur paisible, offrant un environnement calme et agréable.
- Accès facile aux voies rapides et aux artères majeures, avec une offre généreuse de places de stationnement.
- Construction solide, garantissant durabilité et stabilité au fil du temps.
Cette maison allie l'espace, le confort et la praticité dans un cadre paisible, faisant d'elle un lieu idéal pour créer des souvenirs durables.
Les services:
Garderie: Garderie JSK (5 min), Garderie Educative Azul (9 min), Garderie d'Enfants le Nid (15 min), Garderie Îles Aimables (16 min), Cpe le Chez-Moi-Petits (17 min), etc.
Écoles primaires:École Saint-Norbert (8 min), École Notre Dame De Nareg (9 min), École Les Quatre-Vents/Monseigneur-Laval (Les Quatre-Vents, Édifice 1) (19 min), École Saint-Paul (Édifice 2) (20 min), École Sainte-Marguerite (21 min).
Écoles secondaires: École Notre Dame De Nareg (9 min), École Saint-Maxime (20 min), École Alphonse-Desjardins (Saint-Maxime) (20 min), École Alphonse-Desjardins (Sainte-Croix, Pavillon) (20 min), École Secondaire Laval Senior (33 min)
Transport en commun: Métro (Station Montmorency) 31 minutes. Autobus #24 (Cartier / Daniel-Johnson [41252]) 2 minutes.
*** Le temps calculé est celui en marchant ***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
- Terrain spacieux de 10 395 pieds carrés, offrant un espace extérieur généreux.
- Possibilité de 5 chambres à coucher avec quelques modifications.
- Garage, ajoutant une commodité supplémentaire à la propriété.
- Emplacement stratégique, situé au coin de la rue, assurant tranquillité et intimité.
- Secteur paisible, offrant un environnement calme et agréable.
- Accès facile aux voies rapides et aux artères majeures, avec une offre généreuse de places de stationnement.
- Construction solide, garantissant durabilité et stabilité au fil du temps.
Cette maison allie l'espace, le confort et la praticité dans un cadre paisible, faisant d'elle un lieu idéal pour créer des souvenirs durables.
Les services:
Garderie: Garderie JSK (5 min), Garderie Educative Azul (9 min), Garderie d'Enfants le Nid (15 min), Garderie Îles Aimables (16 min), Cpe le Chez-Moi-Petits (17 min), etc.
Écoles primaires:École Saint-Norbert (8 min), École Notre Dame De Nareg (9 min), École Les Quatre-Vents/Monseigneur-Laval (Les Quatre-Vents, Édifice 1) (19 min), École Saint-Paul (Édifice 2) (20 min), École Sainte-Marguerite (21 min).
Écoles secondaires: École Notre Dame De Nareg (9 min), École Saint-Maxime (20 min), École Alphonse-Desjardins (Saint-Maxime) (20 min), École Alphonse-Desjardins (Sainte-Croix, Pavillon) (20 min), École Secondaire Laval Senior (33 min)
Transport en commun: Métro (Station Montmorency) 31 minutes. Autobus #24 (Cartier / Daniel-Johnson [41252]) 2 minutes.
*** Le temps calculé est celui en marchant ***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 36' 11"
Année de construction
1955
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 2" X 82' 6" irr.
Superficie du terrain
965,70 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 3'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 17'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 258 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 000 $
- Total
- 402 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 260 $
- Scolaire (2023)
- 340 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires, stores, cuisinière, gazebo.
Exclusions
Rideaux, pôles à rideaux, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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